Prix immobilier Guyancourt (78280) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Guyancourt
Toutes les transactions immobilières officielles à Guyancourt sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Guyancourt en quelques mots
Guyancourt (78280) — ~30 000 habitants, dans les Yvelines au sein de Saint-Quentin-en-Yvelines — est une ville de la ville nouvelle, à la fois résidentielle et grand pôle d'emploi (Technocentre Renault, sièges sociaux). Urbanisme récent, golf national (Ryder Cup 2018), familial.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 824 €/m² en 2025, après un pic à 4 074 €/m² en 2021 — soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~320 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Guyancourt (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 824 €/m² | 3 632 €/m² | 4 063 €/m² | — | 318 |
| 2024 | 3 823 €/m² | 3 673 €/m² | 4 155 €/m² | 4 776 €/m² | 275 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 941 €/m² | 4 266 €/m² | 4 567 €/m² | 342 |
| 2022 | 4 069 €/m² | 4 008 €/m² | 4 235 €/m² | 4 933 €/m² | 583 |
| 2021 | 4 074 €/m² | 3 966 €/m² | 4 221 €/m² | 4 550 €/m² | 662 |
| 2020 | 3 896 €/m² | 3 765 €/m² | 4 132 €/m² | 4 484 €/m² | 351 |
| 2019 | 3 732 €/m² | 3 595 €/m² | 4 063 €/m² | 4 483 €/m² | 459 |
| 2018 | 3 606 €/m² | 3 517 €/m² | 3 959 €/m² | 4 093 €/m² | 336 |
| 2017 | 3 574 €/m² | 3 440 €/m² | 3 796 €/m² | 4 196 €/m² | 411 |
| 2016 | 3 460 €/m² | 3 374 €/m² | 3 650 €/m² | 3 026 €/m² | 316 |
| 2015 | 3 444 €/m² | 3 367 €/m² | 3 749 €/m² | 4 551 €/m² | 309 |
Combien coûte un appartement à Guyancourt en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 632 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Guyancourt vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Guyancourt. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Guyancourt
Quel est le prix au m² à Guyancourt en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Guyancourt ?▾
Guyancourt est-elle un pôle d'emploi ?▾
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Combien coûte un appartement à Guyancourt selon le nombre de pièces ?▾
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Quel est le prix d'une maison à Guyancourt ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Guyancourt
La moyenne commune ne suffit jamais : à Guyancourt, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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