Prix immobilier Échirolles (38130) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Échirolles
Toutes les transactions immobilières officielles à Échirolles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Échirolles en quelques mots
Échirolles (38130) est une commune de 37 491 habitants sur 7.9 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 134 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 038 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 149 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Échirolles enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 532 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Échirolles se positionne 32 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Échirolles (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 134 €/m² | 2 038 €/m² | 3 149 €/m² | 3 905 €/m² | 532 |
| 2024 | 2 082 €/m² | 1 856 €/m² | 3 286 €/m² | 4 161 €/m² | 503 |
| 2023 | 2 294 €/m² | 2 122 €/m² | 3 636 €/m² | 4 021 €/m² | 675 |
| 2022 | 2 267 €/m² | 2 134 €/m² | 3 750 €/m² | 3 573 €/m² | 954 |
| 2021 | 2 161 €/m² | 2 071 €/m² | 3 322 €/m² | 3 516 €/m² | 900 |
Combien coûte un appartement à Échirolles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 038 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Échirolles vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Échirolles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Échirolles
Quel est le prix au m² à Échirolles en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Échirolles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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