Prix immobilier Eybens (38320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Eybens
Toutes les transactions immobilières officielles à Eybens sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Eybens en quelques mots
Eybens (38320) est une commune de 10 493 habitants sur 4.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 063 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 859 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 583 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Eybens enregistre une progression notable (+11 %), avec 216 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Eybens se positionne dans la moyenne du Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Eybens (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 063 €/m² | 2 859 €/m² | 3 583 €/m² | 4 191 €/m² | 216 |
| 2024 | 2 969 €/m² | 2 874 €/m² | 3 160 €/m² | 3 612 €/m² | 220 |
| 2023 | 3 072 €/m² | 2 972 €/m² | 3 415 €/m² | 4 089 €/m² | 286 |
| 2022 | 3 359 €/m² | 3 266 €/m² | 3 737 €/m² | 3 861 €/m² | 325 |
| 2021 | 3 160 €/m² | 3 088 €/m² | 3 550 €/m² | 3 625 €/m² | 393 |
| 2020 | 2 766 €/m² | 2 722 €/m² | 3 727 €/m² | 3 647 €/m² | 220 |
| 2019 | 2 875 €/m² | 2 733 €/m² | 3 385 €/m² | 3 964 €/m² | 237 |
| 2018 | 2 693 €/m² | 2 438 €/m² | 3 619 €/m² | 3 724 €/m² | 184 |
| 2017 | 2 663 €/m² | 2 423 €/m² | 3 406 €/m² | 3 790 €/m² | 182 |
| 2016 | 2 502 €/m² | 2 333 €/m² | 3 145 €/m² | 3 586 €/m² | 198 |
| 2015 | 2 422 €/m² | 2 279 €/m² | 2 831 €/m² | 3 547 €/m² | 180 |
| 2014 | 2 726 €/m² | 2 573 €/m² | 3 066 €/m² | 3 429 €/m² | 187 |
Combien coûte un appartement à Eybens en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 859 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Eybens vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Eybens. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Eybens
Quel est le prix au m² à Eybens en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Eybens selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Eybens ces 5 dernières années ?▾
Eybens est-elle plus chère que les communes voisines du Isère ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Eybens
La moyenne commune ne suffit jamais : à Eybens, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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