Prix immobilier Chalon-sur-Saône (71100) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Chalon-sur-Saône
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Le marché immobilier de Chalon-sur-Saône en quelques mots
Chalon-sur-Saône (45 000 hab), sous-préfecture de Saône-et-Loire et berceau de la photographie (Nicéphore Niépce y fit la première photo en 1827), est la principale ville économique du département. À mi-chemin entre Beaune (30 km) et Mâcon (60 km), sur la Saône et la nationale 6 historique, elle bénéficie d'un tissu industriel solide (Framatome, Michelin, Zone industrielle de Champforgeuil) et d'une qualité de vie bourguignonne reconnue.
Chalon est le marché le plus actif de Saône-et-Loire : l'appartement affiche un médian correct, en progression depuis 2021. La proximité des vignobles de Côte Chalonnaise (Mercurey, Givry, Rully) et de Côte-d'Or (Beaune à 30 km) confère un attrait patrimonial fort à la région.
Évolution du prix au m² à Chalon-sur-Saône (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 552 €/m² | 1 497 €/m² | 2 012 €/m² | — | 1 080 |
| 2024 | 1 526 €/m² | 1 437 €/m² | 1 966 €/m² | — | 954 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 1 475 €/m² | 2 000 €/m² | — | 1 085 |
| 2022 | 1 492 €/m² | 1 436 €/m² | 2 030 €/m² | 3 362 €/m² | 1 232 |
| 2021 | 1 437 €/m² | 1 362 €/m² | 1 919 €/m² | 2 442 €/m² | 1 304 |
Chalon-sur-Saône vs Saône-et-Loire vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chalon-sur-Saône. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chalon-sur-Saône
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Chalon-sur-Saône, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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