Prix immobilier Saint-Marcel (71380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Marcel
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Marcel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Marcel en quelques mots
Saint-Marcel (71380) est une commune de 6 211 habitants sur 10.1 km², située en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 517 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 067 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Marcel enregistre une progression notable (+25 %), avec 204 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Saône-et-Loire s'établit à 1 900 €/m² — Saint-Marcel se positionne 20 % en dessous de la médiane Saône-et-Loire (71) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² | 1 517 €/m² | 2 067 €/m² | — | 204 |
| 2024 | 1 524 €/m² | 1 448 €/m² | 1 753 €/m² | — | 109 |
| 2023 | 1 883 €/m² | 1 527 €/m² | 1 977 €/m² | — | 166 |
| 2022 | 1 859 €/m² | 1 467 €/m² | 2 036 €/m² | — | 229 |
| 2021 | 1 704 €/m² | 1 161 €/m² | 1 883 €/m² | — | 220 |
| 2020 | 1 498 €/m² | 1 144 €/m² | 1 626 €/m² | — | 108 |
| 2019 | 1 427 €/m² | 1 186 €/m² | 1 558 €/m² | — | 101 |
| 2018 | 1 384 €/m² | 1 294 €/m² | 1 522 €/m² | 1 947 €/m² | 97 |
| 2017 | 1 507 €/m² | 1 026 €/m² | 1 587 €/m² | 2 465 €/m² | 114 |
| 2016 | 1 449 €/m² | 1 060 €/m² | 1 567 €/m² | 2 778 €/m² | 114 |
| 2015 | 1 364 €/m² | 1 121 €/m² | 1 480 €/m² | — | 84 |
| 2014 | 1 405 €/m² | 1 104 €/m² | 1 422 €/m² | — | 89 |
Combien coûte un appartement à Saint-Marcel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 517 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Marcel vs Saône-et-Loire vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Marcel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Marcel
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Marcel selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Marcel ces 5 dernières années ?▾
Saint-Marcel est-elle plus chère que les communes voisines du Saône-et-Loire ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Marcel ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Marcel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Marcel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte