Prix immobilier Vénissieux (69200) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Vénissieux
Toutes les transactions immobilières officielles à Vénissieux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vénissieux en quelques mots
Vénissieux (65 500 habitants), au sud-est de Lyon, est une grande ville industrielle de la métropole : bassin d'emploi historique (poids lourds, équipementiers), vaste programme de rénovation urbaine aux Minguettes, et une desserte directe par le métro D (terminus Gare de Vénissieux) et le tramway T4. Sa proximité immédiate de Lyon en fait un marché d'entrée de gamme de l'agglomération.
Le marché vénissian connaît une correction après la flambée lyonnaise : l'appartement recule de 2 758 €/m² en 2021 à 2 582 €/m² en 2025 (-6 %), dans le sillage du retournement de toute la métropole de Lyon face à la hausse des taux. Vénissieux reste l'un des points d'entrée les plus abordables pour accéder à Lyon en métro, ce qui soutient une demande de fond malgré le repli des prix.
Évolution du prix au m² à Vénissieux (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 727 €/m² | 2 582 €/m² | 3 258 €/m² | 4 413 €/m² | 1 085 |
| 2024 | 2 768 €/m² | 2 619 €/m² | 3 357 €/m² | 4 528 €/m² | 873 |
| 2023 | 3 136 €/m² | 3 004 €/m² | 3 636 €/m² | 4 391 €/m² | 984 |
| 2022 | 3 059 €/m² | 2 896 €/m² | 3 822 €/m² | 4 544 €/m² | 1 296 |
| 2021 | 2 869 €/m² | 2 758 €/m² | 3 441 €/m² | 4 452 €/m² | 1 445 |
Combien coûte un appartement à Vénissieux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 582 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vénissieux vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vénissieux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vénissieux
Quel est le prix au m² à Vénissieux en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Vénissieux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vénissieux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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