Prix immobilier Saint-Fons (69190) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Fons
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Fons sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Fons en quelques mots
Saint-Fons (69190) est une commune de 19 285 habitants sur 6.0 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 321 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 170 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 330 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Fons enregistre une légère progression (+5 %), avec 170 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Fons se positionne 52 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Fons (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 321 €/m² | 2 170 €/m² | 3 330 €/m² | — | 170 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 2 409 €/m² | 3 429 €/m² | 3 165 €/m² | 193 |
| 2023 | 2 384 €/m² | 2 108 €/m² | 3 195 €/m² | 3 412 €/m² | 224 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 2 683 €/m² | 4 046 €/m² | 3 279 €/m² | 249 |
| 2021 | 2 625 €/m² | 2 542 €/m² | 3 391 €/m² | 3 663 €/m² | 358 |
| 2020 | 2 211 €/m² | 2 017 €/m² | 3 181 €/m² | 3 680 €/m² | 310 |
| 2019 | 2 145 €/m² | 1 850 €/m² | 2 817 €/m² | 2 800 €/m² | 279 |
| 2018 | 2 178 €/m² | 1 855 €/m² | 2 675 €/m² | 2 581 €/m² | 188 |
| 2017 | 2 026 €/m² | 1 868 €/m² | 2 466 €/m² | 3 146 €/m² | 254 |
| 2016 | 2 028 €/m² | 1 923 €/m² | 2 528 €/m² | 2 759 €/m² | 195 |
| 2015 | 1 928 €/m² | 1 809 €/m² | 2 690 €/m² | 2 399 €/m² | 187 |
Combien coûte un appartement à Saint-Fons en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 170 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Fons vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Fons. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Fons
Quel est le prix au m² à Saint-Fons en 2025 ?▾
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Saint-Fons est-elle plus chère que les communes voisines du Rhône ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Fons
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Fons, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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