Prix immobilier Salon-de-Provence (13300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Salon-de-Provence
Toutes les transactions immobilières officielles à Salon-de-Provence sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Salon-de-Provence en quelques mots
Salon-de-Provence, 44 000 habitants et capitale de la plaine de la Crau, a connu une hausse spectaculaire de +38 % depuis 2014, portée par l'attractivité de sa base aérienne de l'armée de l'Air et par le débordement des acheteurs fuyant les prix d'Aix-en-Provence. Le médian 2025 à 3 197 €/m² traduit un marché qui a rattrapé une grande partie de son retard sur les villes voisines, sans toutefois atteindre les sommets aixois.
Les maisons individuelles dominent largement le marché salonais, avec un médian à 3 719 €/m². Les villas provençales avec piscine dans les quartiers du Passejaï ou de Saint-Martin constituent les produits les plus recherchés. Les appartements restent en deçà à 2 889 €/m², avec un parc récent autour de la zone commerciale et un centre ancien réhabilité qui gagne en attractivité.
Évolution du prix au m² à Salon-de-Provence (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 197 €/m² | 2 889 €/m² | 3 719 €/m² | 4 274 €/m² | 961 |
| 2024 | 3 039 €/m² | 2 597 €/m² | 3 672 €/m² | 3 660 €/m² | 909 |
| 2023 | 3 171 €/m² | 2 688 €/m² | 3 889 €/m² | — | 941 |
| 2022 | 3 203 €/m² | 2 715 €/m² | 3 934 €/m² | — | 1 106 |
| 2021 | 2 854 €/m² | 2 522 €/m² | 3 429 €/m² | 3 972 €/m² | 1 166 |
| 2020 | 2 702 €/m² | 2 369 €/m² | 3 315 €/m² | — | 874 |
| 2019 | 2 657 €/m² | 2 239 €/m² | 3 176 €/m² | 3 349 €/m² | 997 |
| 2018 | 2 569 €/m² | 2 222 €/m² | 3 139 €/m² | 2 935 €/m² | 945 |
| 2017 | 2 536 €/m² | 2 074 €/m² | 3 111 €/m² | 3 567 €/m² | 848 |
| 2016 | 2 419 €/m² | 2 035 €/m² | 2 901 €/m² | 3 700 €/m² | 802 |
| 2015 | 2 446 €/m² | 2 087 €/m² | 2 918 €/m² | 3 397 €/m² | 698 |
| 2014 | 2 312 €/m² | 2 099 €/m² | 2 896 €/m² | 2 443 €/m² | 714 |
Combien coûte un appartement à Salon-de-Provence en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 889 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Salon-de-Provence vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Salon-de-Provence. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Salon-de-Provence
Pourquoi les prix ont-ils autant augmenté à Salon-de-Provence ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Salon-de-Provence, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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