Prix immobilier Grans (13450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Grans
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Le marché immobilier de Grans en quelques mots
Grans (13450) est une commune de 5 489 habitants sur 27.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 815 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 715 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 059 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Grans enregistre une progression notable (+17 %), avec 139 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Grans se positionne 7 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Grans (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 815 €/m² | 3 715 €/m² | 4 059 €/m² | — | 139 |
| 2024 | 3 897 €/m² | 3 433 €/m² | 4 373 €/m² | — | 98 |
| 2023 | 3 844 €/m² | 3 400 €/m² | 4 207 €/m² | — | 122 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 3 250 €/m² | 3 761 €/m² | — | 139 |
| 2021 | 3 517 €/m² | 3 303 €/m² | 3 589 €/m² | — | 170 |
| 2020 | 3 265 €/m² | 3 113 €/m² | 3 333 €/m² | — | 88 |
| 2019 | 2 956 €/m² | 3 050 €/m² | 2 840 €/m² | — | 117 |
| 2018 | 3 094 €/m² | 2 368 €/m² | 3 191 €/m² | 3 474 €/m² | 137 |
| 2017 | 3 263 €/m² | 2 717 €/m² | 3 337 €/m² | 3 548 €/m² | 113 |
| 2016 | 2 725 €/m² | 2 303 €/m² | 2 775 €/m² | 3 383 €/m² | 75 |
| 2015 | 2 782 €/m² | 1 646 €/m² | 3 057 €/m² | 3 592 €/m² | 96 |
| 2014 | 3 091 €/m² | 2 301 €/m² | 3 174 €/m² | 3 333 €/m² | 105 |
Combien coûte un appartement à Grans en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 715 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Grans vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Grans. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Grans
Quel est le prix au m² à Grans en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Grans, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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