Prix immobilier Saint-Chamas (13250) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Chamas
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Chamas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Chamas en quelques mots
Saint-Chamas (13250) est une commune de 8 676 habitants sur 26.8 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 107 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 508 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 471 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Chamas enregistre une progression notable (+11 %), avec 218 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Saint-Chamas se positionne 37 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Chamas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 107 €/m² | 2 508 €/m² | 3 471 €/m² | — | 218 |
| 2024 | 3 222 €/m² | 2 755 €/m² | 3 556 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 3 077 €/m² | 2 928 €/m² | 3 555 €/m² | — | 188 |
| 2022 | 3 101 €/m² | 2 895 €/m² | 3 333 €/m² | — | 247 |
| 2021 | 2 954 €/m² | 2 751 €/m² | 3 283 €/m² | — | 279 |
| 2020 | 2 787 €/m² | 2 480 €/m² | 3 039 €/m² | — | 201 |
| 2019 | 2 819 €/m² | 2 566 €/m² | 2 963 €/m² | — | 163 |
| 2018 | 2 500 €/m² | 2 109 €/m² | 2 816 €/m² | — | 161 |
| 2017 | 2 663 €/m² | 2 130 €/m² | 2 962 €/m² | 2 931 €/m² | 161 |
| 2016 | 2 213 €/m² | 1 943 €/m² | 2 959 €/m² | 2 746 €/m² | 137 |
| 2015 | 2 556 €/m² | 1 984 €/m² | 2 639 €/m² | 3 475 €/m² | 131 |
| 2014 | 2 469 €/m² | 2 262 €/m² | 2 927 €/m² | 3 198 €/m² | 136 |
Combien coûte un appartement à Saint-Chamas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 508 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Chamas vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Chamas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Chamas
Quel est le prix au m² à Saint-Chamas en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Chamas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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