Prix immobilier Miramas (13140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Miramas
Toutes les transactions immobilières officielles à Miramas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Miramas en quelques mots
Miramas (13140) est une commune de 26 203 habitants sur 25.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 646 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 442 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 000 €/m² en médiane. Sur la période 2017→2025 (8 ans), le marché de Miramas enregistre une progression notable (+13 %), avec 378 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Miramas se positionne 39 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Miramas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 646 €/m² | 2 442 €/m² | 3 000 €/m² | 3 341 €/m² | 378 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 2 374 €/m² | 3 145 €/m² | 4 000 €/m² | 387 |
| 2023 | 2 683 €/m² | 2 212 €/m² | 3 085 €/m² | — | 436 |
| 2022 | 2 732 €/m² | 2 389 €/m² | 3 322 €/m² | 3 134 €/m² | 518 |
| 2021 | 2 546 €/m² | 2 230 €/m² | 2 917 €/m² | 2 454 €/m² | 573 |
| 2017 | 2 333 €/m² | 1 937 €/m² | 2 529 €/m² | 2 824 €/m² | 381 |
| 2014 | 2 131 €/m² | 1 939 €/m² | 2 398 €/m² | 2 717 €/m² | 349 |
Combien coûte un appartement à Miramas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 442 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Miramas vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Miramas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Miramas
Quel est le prix au m² à Miramas en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Miramas selon le nombre de pièces ?▾
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Miramas est-elle plus chère que les communes voisines du Bouches-du-Rhône ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Miramas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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