Prix immobilier Berre-l'Étang (13130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Berre-l'Étang
Toutes les transactions immobilières officielles à Berre-l'Étang sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Berre-l'Étang en quelques mots
Berre-l'Étang (13130) est une commune de 13 832 habitants sur 43.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 065 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 376 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 416 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Berre-l'Étang enregistre une progression notable (+21 %), avec 180 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Berre-l'Étang se positionne 41 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Berre-l'Étang (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 065 €/m² | 2 376 €/m² | 3 416 €/m² | — | 180 |
| 2024 | 3 183 €/m² | 2 410 €/m² | 3 567 €/m² | — | 223 |
| 2023 | 2 696 €/m² | 2 280 €/m² | 3 577 €/m² | — | 154 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 2 382 €/m² | 3 347 €/m² | — | 177 |
| 2021 | 2 865 €/m² | 2 246 €/m² | 3 058 €/m² | — | 179 |
| 2020 | 2 541 €/m² | 1 946 €/m² | 3 020 €/m² | — | 137 |
| 2019 | 2 456 €/m² | 2 119 €/m² | 3 125 €/m² | — | 151 |
| 2018 | 2 492 €/m² | 1 861 €/m² | 2 964 €/m² | — | 143 |
| 2017 | 2 288 €/m² | 1 849 €/m² | 2 769 €/m² | — | 131 |
| 2016 | 2 556 €/m² | 1 625 €/m² | 2 981 €/m² | — | 150 |
| 2015 | 2 197 €/m² | 1 799 €/m² | 2 758 €/m² | — | 121 |
| 2014 | 2 326 €/m² | 1 407 €/m² | 2 919 €/m² | — | 91 |
Combien coûte un appartement à Berre-l'Étang en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 376 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Berre-l'Étang vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Berre-l'Étang. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Berre-l'Étang
Quel est le prix au m² à Berre-l'Étang en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Berre-l'Étang
La moyenne commune ne suffit jamais : à Berre-l'Étang, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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