Prix immobilier Tarbes (65000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Tarbes
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tarbes en quelques mots
Tarbes (44 000 hab), préfecture des Hautes-Pyrénées, est la porte d'entrée des Pyrénées centrales : Lourdes à 20 km, Pic du Midi à 45 km, Cauterets et stations de ski à 50 km. Ville de garnison (École Nationale des Sous-Officiers d'Active, ENSOA) et pôle industriel (Safran, Airbus sous-traitance), elle bénéficie d'une demande locative institutionnelle stable et d'un cadre pyrénéen remarquable.
Tarbes est l'un des marchés les plus accessibles de l'Occitanie : l'appartement affiche un médian modéré, en légère progression depuis 2021. La maison individuelle domine les ventes (~65 %), avec une clientèle mixte de fonctionnaires, militaires et retraités. Pau (40 km) et Toulouse (150 km) sont les agglomérations de référence pour les navetteurs.
Évolution du prix au m² à Tarbes (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 532 €/m² | 1 489 €/m² | 1 639 €/m² | — | 1 133 |
| 2024 | 1 514 €/m² | 1 454 €/m² | 1 722 €/m² | — | 1 127 |
| 2023 | 1 545 €/m² | 1 478 €/m² | 1 781 €/m² | 1 169 €/m² | 1 199 |
| 2022 | 1 495 €/m² | 1 426 €/m² | 1 745 €/m² | — | 1 288 |
| 2021 | 1 439 €/m² | 1 359 €/m² | 1 700 €/m² | — | 1 382 |
Combien coûte un appartement à Tarbes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 489 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tarbes vs Hautes-Pyrénées vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tarbes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Tarbes
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Tarbes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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