Prix immobilier Séméac (65600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Séméac
Toutes les transactions immobilières officielles à Séméac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Séméac en quelques mots
Séméac (65600) est une commune de 5 236 habitants sur 6.2 km², située en Hautes-Pyrénées (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 957 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 512 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 020 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Séméac enregistre une progression notable (+23 %), avec 124 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Pyrénées s'établit à 1 900 €/m² — Séméac se positionne 20 % en dessous de la médiane Hautes-Pyrénées (65) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Séméac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 957 €/m² | 1 512 €/m² | 2 020 €/m² | — | 124 |
| 2024 | 1 737 €/m² | 1 491 €/m² | 1 799 €/m² | — | 99 |
| 2023 | 1 803 €/m² | 1 591 €/m² | 1 818 €/m² | — | 116 |
| 2022 | 1 731 €/m² | 1 241 €/m² | 1 879 €/m² | — | 150 |
| 2021 | 1 636 €/m² | 1 293 €/m² | 1 682 €/m² | — | 141 |
| 2020 | 1 587 €/m² | 1 092 €/m² | 1 616 €/m² | — | 79 |
| 2019 | 1 544 €/m² | 889 €/m² | 1 691 €/m² | — | 94 |
| 2018 | 1 398 €/m² | 950 €/m² | 1 545 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 303 €/m² | 1 104 €/m² | 1 359 €/m² | — | 91 |
| 2016 | 1 294 €/m² | 776 €/m² | 1 439 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 367 €/m² | 1 194 €/m² | 1 570 €/m² | — | 82 |
| 2014 | 1 376 €/m² | 1 130 €/m² | 1 534 €/m² | — | 82 |
Combien coûte un appartement à Séméac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 512 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Séméac vs Hautes-Pyrénées vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Séméac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Séméac
Quel est le prix au m² à Séméac en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Séméac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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