Prix immobilier Barbazan-Debat (65690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Barbazan-Debat
Toutes les transactions immobilières officielles à Barbazan-Debat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Barbazan-Debat en quelques mots
Barbazan-Debat (65690) est une commune de 3 478 habitants sur 9.9 km², située en Hautes-Pyrénées (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 894 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 364 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 939 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Barbazan-Debat enregistre une progression notable (+22 %), avec 46 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Pyrénées s'établit à 1 900 €/m² — Barbazan-Debat se positionne 28 % en dessous de la médiane Hautes-Pyrénées (65) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Barbazan-Debat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 894 €/m² | 1 364 €/m² | 1 939 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 1 056 €/m² | 1 698 €/m² | — | 33 |
| 2023 | 1 689 €/m² | 1 327 €/m² | 1 714 €/m² | — | 29 |
| 2022 | 1 735 €/m² | 1 053 €/m² | 1 742 €/m² | — | 50 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 1 622 €/m² | 1 676 €/m² | — | 51 |
| 2020 | 1 557 €/m² | 1 287 €/m² | 1 576 €/m² | 2 161 €/m² | 52 |
| 2019 | 1 429 €/m² | 886 €/m² | 1 484 €/m² | — | 48 |
| 2018 | 1 552 €/m² | 1 360 €/m² | 1 629 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 1 308 €/m² | 1 246 €/m² | 1 324 €/m² | — | 56 |
| 2016 | 1 724 €/m² | 1 553 €/m² | 1 733 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 385 €/m² | 990 €/m² | 1 420 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | — | 42 |
Combien coûte un appartement à Barbazan-Debat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 364 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Barbazan-Debat vs Hautes-Pyrénées vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Barbazan-Debat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Barbazan-Debat
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 9 communes comparables
8.9 % de logements classés F ou G
97.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Barbazan-Debat
Tranquillité
Comparée aux 9 communes de taille voisine du même département, Barbazan-Debat se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.6 % des logements et locaux de Barbazan-Debat sont raccordables à la fibre, sur 1 774 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Barbazan-Debat
Répartition des 506 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.9 % des logements de Barbazan-Debat sont classés F ou G, contre 7.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hautes-Pyrénées.
Qui habite à Barbazan-Debat
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Barbazan-Debat disposent de plus de 26 760 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Barbazan-Debat compte 1 631 logements. 78.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 1.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Barbazan-Debat est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Barbazan-Debat
Barbazan-Debat est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Barbazan-Debat ?▾
La fibre est-elle disponible à Barbazan-Debat ?▾
Quel est le niveau de vie à Barbazan-Debat ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Barbazan-Debat ?▾
Quel est le prix au m² à Barbazan-Debat en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Barbazan-Debat selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Barbazan-Debat ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Barbazan-Debat
La moyenne commune ne suffit jamais : à Barbazan-Debat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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