Prix immobilier Chatou (78400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Chatou
Toutes les transactions immobilières officielles à Chatou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Chatou en quelques mots
Chatou (78400) — ~31 000 habitants, dans le nord des Yvelines en bord de Seine — est une ville résidentielle chic, berceau de l'impressionnisme (île des Impressionnistes, Maison Fournaise). Cadre verdoyant, secteurs pavillonnaires et belles propriétés, desservie par le RER A.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 048 €/m² en 2025 — parmi les plus élevés des Yvelines — après un pic à 5 471 €/m² en 2022, soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~590 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Chatou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 048 €/m² | 4 681 €/m² | 6 667 €/m² | — | 590 |
| 2024 | 4 936 €/m² | 4 760 €/m² | 6 948 €/m² | 4 133 €/m² | 464 |
| 2023 | 5 197 €/m² | 4 735 €/m² | 7 457 €/m² | 4 903 €/m² | 560 |
| 2022 | 5 471 €/m² | 5 005 €/m² | 7 503 €/m² | 5 092 €/m² | 737 |
| 2021 | 5 270 €/m² | 4 784 €/m² | 6 872 €/m² | 7 272 €/m² | 728 |
| 2016 | 4 285 €/m² | 3 947 €/m² | 5 569 €/m² | 5 056 €/m² | 526 |
| 2014 | 4 477 €/m² | 4 102 €/m² | 5 714 €/m² | 5 557 €/m² | 454 |
Combien coûte un appartement à Chatou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 681 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chatou vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chatou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chatou
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Le prix de VOTRE adresse à Chatou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chatou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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