Prix immobilier Franconville (95130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Franconville
Toutes les transactions immobilières officielles à Franconville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Franconville en quelques mots
Franconville (95130) — ~38 000 habitants, dans le Val-d'Oise au pied de la forêt de Montmorency — est une ville résidentielle et commerçante, à dominante pavillonnaire. Bien reliée à Paris par le Transilien H, elle attire les familles cherchant un bon rapport prix / cadre de vie.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 164 €/m² en 2025, accessible, en hausse (+8 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 344 €/m² en 2021. Marché actif (~700 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Franconville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 164 €/m² | 2 926 €/m² | 4 023 €/m² | — | 697 |
| 2024 | 3 173 €/m² | 3 000 €/m² | 3 804 €/m² | 4 403 €/m² | 610 |
| 2023 | 3 177 €/m² | 2 928 €/m² | 4 135 €/m² | 4 634 €/m² | 737 |
| 2022 | 3 330 €/m² | 3 114 €/m² | 4 508 €/m² | 4 905 €/m² | 1 060 |
| 2021 | 3 344 €/m² | 3 035 €/m² | 4 422 €/m² | 4 221 €/m² | 1 151 |
| 2020 | 2 920 €/m² | 2 701 €/m² | 3 858 €/m² | 4 203 €/m² | 778 |
| 2019 | 2 755 €/m² | 2 528 €/m² | 3 796 €/m² | 4 189 €/m² | 988 |
| 2018 | 2 694 €/m² | 2 532 €/m² | 3 639 €/m² | 4 156 €/m² | 905 |
| 2017 | 2 740 €/m² | 2 500 €/m² | 3 484 €/m² | 4 131 €/m² | 874 |
| 2016 | 2 582 €/m² | 2 394 €/m² | 3 532 €/m² | 3 876 €/m² | 769 |
| 2015 | 2 561 €/m² | 2 368 €/m² | 3 443 €/m² | 3 895 €/m² | 828 |
| 2014 | 2 651 €/m² | 2 470 €/m² | 3 333 €/m² | 3 770 €/m² | 696 |
Franconville vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Franconville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Franconville
Quel est le prix au m² à Franconville en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Franconville ?▾
Franconville est-elle bien reliée à Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Franconville ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Franconville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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