Prix immobilier Le Plessis-Bouchard (95130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Plessis-Bouchard
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Plessis-Bouchard sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Plessis-Bouchard en quelques mots
Le Plessis-Bouchard (95130) est une commune de 8 518 habitants sur 2.7 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 512 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 004 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 248 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Plessis-Bouchard enregistre une légère progression (+3 %), avec 182 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Le Plessis-Bouchard se positionne 9 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Bouchard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 512 €/m² | 3 004 €/m² | 4 248 €/m² | 4 944 €/m² | 182 |
| 2024 | 3 502 €/m² | 3 127 €/m² | 4 052 €/m² | 4 132 €/m² | 173 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 3 079 €/m² | 4 226 €/m² | 5 226 €/m² | 193 |
| 2022 | 3 993 €/m² | 3 367 €/m² | 4 620 €/m² | 4 867 €/m² | 255 |
| 2021 | 3 469 €/m² | 3 219 €/m² | 3 941 €/m² | 4 958 €/m² | 292 |
| 2020 | 3 395 €/m² | 2 844 €/m² | 4 053 €/m² | 5 261 €/m² | 257 |
| 2019 | 3 011 €/m² | 2 770 €/m² | 3 780 €/m² | — | 187 |
| 2018 | 3 368 €/m² | 2 799 €/m² | 3 831 €/m² | — | 155 |
| 2017 | 3 076 €/m² | 2 735 €/m² | 3 780 €/m² | 4 085 €/m² | 188 |
| 2016 | 3 041 €/m² | 2 615 €/m² | 3 406 €/m² | 3 762 €/m² | 184 |
| 2015 | 2 875 €/m² | 2 571 €/m² | 3 400 €/m² | 4 073 €/m² | 177 |
| 2014 | 2 935 €/m² | 2 768 €/m² | 3 618 €/m² | 4 378 €/m² | 159 |
Combien coûte un appartement à Le Plessis-Bouchard en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 004 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Plessis-Bouchard vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Plessis-Bouchard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Plessis-Bouchard
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Bouchard en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Plessis-Bouchard selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Plessis-Bouchard ces 5 dernières années ?▾
Le Plessis-Bouchard est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Plessis-Bouchard ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Le Plessis-Bouchard ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Plessis-Bouchard
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Plessis-Bouchard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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