Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles (95370) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Montigny-lès-Cormeilles
Toutes les transactions immobilières officielles à Montigny-lès-Cormeilles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Montigny-lès-Cormeilles en quelques mots
Montigny-lès-Cormeilles (95370) — ~22 000 habitants, dans le Val-d'Oise près des coteaux de la Seine — est une ville résidentielle en développement, mêlant pavillonnaire, collectif et nouveaux programmes. Desservie par le Transilien J.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 270 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 838 €/m² en 2022 — soit une évolution quasi stable (+1 % sur 5 ans, 2020 → 2025). Volume modéré (~375 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 €/m² | 2 578 €/m² | 3 554 €/m² | — | 376 |
| 2024 | 2 992 €/m² | 2 292 €/m² | 3 667 €/m² | — | 329 |
| 2023 | 3 678 €/m² | 3 017 €/m² | 4 034 €/m² | 5 045 €/m² | 382 |
| 2022 | 3 838 €/m² | 3 381 €/m² | 4 000 €/m² | 4 800 €/m² | 414 |
| 2021 | 3 604 €/m² | 2 734 €/m² | 3 945 €/m² | 4 821 €/m² | 523 |
| 2020 | 3 233 €/m² | 2 572 €/m² | 3 901 €/m² | 3 776 €/m² | 343 |
| 2019 | 3 086 €/m² | 2 340 €/m² | 3 508 €/m² | 3 842 €/m² | 354 |
| 2017 | 2 860 €/m² | 2 045 €/m² | 3 300 €/m² | 3 822 €/m² | 276 |
| 2016 | 2 641 €/m² | 2 051 €/m² | 2 980 €/m² | 3 357 €/m² | 276 |
| 2015 | 2 778 €/m² | 1 944 €/m² | 3 022 €/m² | 3 524 €/m² | 225 |
| 2014 | 2 545 €/m² | 2 091 €/m² | 3 178 €/m² | 3 382 €/m² | 205 |
Combien coûte un appartement à Montigny-lès-Cormeilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 578 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montigny-lès-Cormeilles vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montigny-lès-Cormeilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles en 2025 ?▾
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Montigny-lès-Cormeilles est-elle bien desservie ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montigny-lès-Cormeilles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montigny-lès-Cormeilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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