Prix immobilier Herblay-sur-Seine (95220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Herblay-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Herblay-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Herblay-sur-Seine en quelques mots
Herblay-sur-Seine (95220) — ~32 000 habitants, dans le Val-d'Oise sur les coteaux de la Seine — est une ville résidentielle prisée, à dominante pavillonnaire, avec de belles vues sur la Seine et un centre ancien. Bien reliée à Paris par le Transilien J.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 688 €/m² en 2025, après un pic à 4 114 €/m² en 2022 — soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~580 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Herblay-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 688 €/m² | 3 643 €/m² | 3 767 €/m² | — | 576 |
| 2024 | 3 737 €/m² | 3 610 €/m² | 3 943 €/m² | — | 394 |
| 2023 | 4 082 €/m² | 3 682 €/m² | 4 251 €/m² | — | 527 |
| 2022 | 4 114 €/m² | 3 910 €/m² | 4 353 €/m² | 4 416 €/m² | 726 |
| 2021 | 3 988 €/m² | 3 817 €/m² | 4 167 €/m² | 4 411 €/m² | 701 |
| 2014 | 3 347 €/m² | 3 389 €/m² | 3 288 €/m² | 3 833 €/m² | 476 |
Combien coûte un appartement à Herblay-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 643 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Herblay-sur-Seine vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Herblay-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Herblay-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Herblay-sur-Seine ?▾
Herblay-sur-Seine est-elle une ville pavillonnaire ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Herblay-sur-Seine ?▾
Combien coûte un appartement à Herblay-sur-Seine selon le nombre de pièces ?▾
Herblay-sur-Seine est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Herblay-sur-Seine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Herblay-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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