Prix immobilier Pierrelaye (95220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pierrelaye
Toutes les transactions immobilières officielles à Pierrelaye sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Pierrelaye en quelques mots
Pierrelaye (95220) est une commune de 10 130 habitants sur 9.0 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 503 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 568 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 427 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pierrelaye enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 203 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Pierrelaye se positionne 8 % au-dessus de la médiane Val-d'Oise (95) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pierrelaye (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 503 €/m² | 3 568 €/m² | 3 427 €/m² | — | 203 |
| 2024 | 3 518 €/m² | 3 294 €/m² | 3 586 €/m² | — | 300 |
| 2023 | 4 091 €/m² | 3 889 €/m² | 4 121 €/m² | — | 236 |
| 2022 | 3 865 €/m² | 3 694 €/m² | 3 961 €/m² | — | 204 |
| 2021 | 3 623 €/m² | 3 534 €/m² | 3 689 €/m² | 2 381 €/m² | 529 |
| 2020 | 3 531 €/m² | 3 308 €/m² | 3 625 €/m² | 3 898 €/m² | 148 |
| 2019 | 3 347 €/m² | 3 288 €/m² | 3 388 €/m² | 3 679 €/m² | 192 |
| 2018 | 3 211 €/m² | 3 229 €/m² | 3 211 €/m² | 3 979 €/m² | 275 |
| 2017 | 3 386 €/m² | 3 329 €/m² | 3 408 €/m² | 3 704 €/m² | 187 |
| 2016 | 3 325 €/m² | 3 644 €/m² | 3 012 €/m² | — | 213 |
| 2015 | 3 090 €/m² | 3 037 €/m² | 3 159 €/m² | — | 92 |
| 2014 | 3 095 €/m² | 3 347 €/m² | 3 021 €/m² | — | 102 |
Combien coûte un appartement à Pierrelaye en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 568 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pierrelaye vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pierrelaye. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pierrelaye
Quel est le prix au m² à Pierrelaye en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Pierrelaye, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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