Prix immobilier Méry-sur-Oise (95540) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Méry-sur-Oise
Toutes les transactions immobilières officielles à Méry-sur-Oise sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Méry-sur-Oise en quelques mots
Méry-sur-Oise (95540) est une commune de 9 983 habitants sur 9.9 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 400 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 179 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 550 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Méry-sur-Oise enregistre une légère progression (+1 %), avec 172 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Méry-sur-Oise se positionne dans la moyenne du Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Méry-sur-Oise (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 400 €/m² | 3 179 €/m² | 3 550 €/m² | — | 172 |
| 2024 | 3 327 €/m² | 2 736 €/m² | 3 544 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 3 619 €/m² | 3 514 €/m² | 3 650 €/m² | 5 600 €/m² | 168 |
| 2022 | 3 684 €/m² | 3 413 €/m² | 3 785 €/m² | 5 012 €/m² | 305 |
| 2021 | 3 531 €/m² | 3 171 €/m² | 3 673 €/m² | 4 827 €/m² | 382 |
| 2020 | 3 362 €/m² | 3 008 €/m² | 3 447 €/m² | 4 044 €/m² | 175 |
| 2019 | 3 106 €/m² | 2 811 €/m² | 3 232 €/m² | 3 881 €/m² | 242 |
| 2018 | 3 000 €/m² | 2 564 €/m² | 3 095 €/m² | — | 155 |
| 2017 | 3 134 €/m² | 2 892 €/m² | 3 173 €/m² | — | 194 |
| 2016 | 2 813 €/m² | 2 646 €/m² | 3 095 €/m² | 4 524 €/m² | 111 |
| 2015 | 2 871 €/m² | 2 733 €/m² | 2 916 €/m² | 3 881 €/m² | 137 |
| 2014 | 3 046 €/m² | 3 049 €/m² | 3 043 €/m² | 3 658 €/m² | 200 |
Combien coûte un appartement à Méry-sur-Oise en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 179 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Méry-sur-Oise vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Méry-sur-Oise. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Méry-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Méry-sur-Oise selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Méry-sur-Oise ces 5 dernières années ?▾
Méry-sur-Oise est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
Quel est le prix d'une maison à Méry-sur-Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Méry-sur-Oise
La moyenne commune ne suffit jamais : à Méry-sur-Oise, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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