Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine (93400) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Saint-Ouen-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Ouen-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Saint-Ouen-sur-Seine en quelques mots
Saint-Ouen-sur-Seine (93400) — ~54 000 habitants, en limite immédiate de Paris 17e et 18e — est l'une des villes en plus forte mutation du Grand Paris : célèbre pour ses Puces (plus grand marché d'antiquités au monde), elle a accueilli une partie du village olympique 2024 et bénéficie du prolongement du métro 14 (Mairie de Saint-Ouen, 2020).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 6 397 €/m² en 2025 — parmi les plus élevés du 93 — en hausse (+2 % sur 5 ans, 2020 → 2025), l'effet métro 14 + JO amortissant la correction. Marché très actif (~1 300 ventes/an), porté par les Docks de Saint-Ouen (éco-quartier en bord de Seine).
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 397 €/m² | 6 386 €/m² | 8 098 €/m² | 6 322 €/m² | 1 301 |
| 2024 | 6 211 €/m² | 6 198 €/m² | 6 599 €/m² | 6 237 €/m² | 901 |
| 2023 | 6 667 €/m² | 6 649 €/m² | 8 313 €/m² | 6 786 €/m² | 916 |
| 2022 | 6 955 €/m² | 6 907 €/m² | 8 033 €/m² | 6 891 €/m² | 1 276 |
| 2021 | 6 687 €/m² | 6 667 €/m² | 7 539 €/m² | 6 522 €/m² | 1 432 |
Combien coûte un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (6 386 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Ouen-sur-Seine vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Ouen-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Saint-Ouen ?▾
Qu'est-ce qui a changé à Saint-Ouen avec le Grand Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Saint-Ouen-sur-Seine ?▾
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Saint-Ouen-sur-Seine est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Ouen-sur-Seine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Ouen-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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