Prix immobilier Villeneuve-la-Garenne (92390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Villeneuve-la-Garenne
Toutes les transactions immobilières officielles à Villeneuve-la-Garenne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Villeneuve-la-Garenne en quelques mots
Villeneuve-la-Garenne (92390) — ~26 000 habitants, à l'extrême nord des Hauts-de-Seine en bord de Seine — est l'une des communes les plus populaires du département, en pleine transformation (centre commercial Qwartz, bords de Seine réaménagés). Desservie par le tramway T1.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 839 €/m² en 2025 — l'un des plus accessibles des Hauts-de-Seine — avec une très forte hausse de +33 % sur 5 ans (2020 → 2025), traduisant un net rattrapage depuis un niveau de départ bas. Volume modéré (~385 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Garenne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 839 €/m² | 3 769 €/m² | 4 096 €/m² | 4 681 €/m² | 385 |
| 2024 | 4 038 €/m² | 4 075 €/m² | 3 832 €/m² | 4 826 €/m² | 279 |
| 2023 | 4 058 €/m² | 4 014 €/m² | 4 476 €/m² | 4 853 €/m² | 233 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 3 245 €/m² | 4 735 €/m² | — | 245 |
| 2021 | 3 523 €/m² | 3 356 €/m² | 4 263 €/m² | 4 750 €/m² | 261 |
| 2020 | 2 889 €/m² | 2 841 €/m² | 5 095 €/m² | 4 423 €/m² | 204 |
| 2019 | 3 148 €/m² | 2 947 €/m² | 4 156 €/m² | 4 110 €/m² | 305 |
| 2018 | 2 936 €/m² | 2 805 €/m² | 3 833 €/m² | 4 036 €/m² | 289 |
| 2017 | 3 146 €/m² | 3 000 €/m² | 3 625 €/m² | 4 347 €/m² | 197 |
| 2016 | 2 943 €/m² | 2 840 €/m² | 3 698 €/m² | — | 181 |
| 2015 | 2 933 €/m² | 2 831 €/m² | 3 504 €/m² | — | 130 |
| 2014 | 2 930 €/m² | 2 893 €/m² | 4 577 €/m² | — | 136 |
Combien coûte un appartement à Villeneuve-la-Garenne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 769 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villeneuve-la-Garenne vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villeneuve-la-Garenne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villeneuve-la-Garenne
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Villeneuve-la-Garenne ?▾
Villeneuve-la-Garenne est-elle bien desservie ?▾
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Villeneuve-la-Garenne est-elle plus chère que les communes voisines du Hauts-de-Seine ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villeneuve-la-Garenne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villeneuve-la-Garenne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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