Prix immobilier Chartres (28000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.

Médian €/m² 2025

2 434 €/m²

tous biens d'habitation

Évol. 2021–2025

+4 %

Ventes 2025

1 073

Pic historique

2 533 €/m²

en 2022

Carte des ventes DVF à Chartres

Toutes les transactions immobilières officielles à Chartres sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

💎

Version Découverte gratuite — carte + ventes commune. Pour le prix médian/moyen/m² de votre copropriété, l'écart % vs commune, l'évolution annuelle parcelle sur 5 ans et la fiche 360° (DPE, Copros RNC, Bâtiment, INSEE, Quartier OSM, BODACC…) → passez en Pro.

Pro · 79,90 € HT/mois

DVF & Cadastre

Sélectionnez une adresse ou une commune

🏘️

Recherchez une adresse ou une commune

Les transactions DVF s'afficheront ici.

Cliquez n'importe où sur la carte pour identifier une parcelle — transactions, entreprises, DPE, permis

Le marché immobilier de Chartres en quelques mots

Chartres est mondialement connue pour sa cathédrale Notre-Dame, classée au patrimoine mondial UNESCO (1979), considérée comme l'une des plus belles réalisations de l'art gothique. À 1h de Paris Montparnasse, la ville attire des primo-accédants et des familles cherchant de l'espace à bon compte tout en restant dans le rayonnement parisien. Son tissu économique se concentre sur le cosmétique/pharma (Procter & Gamble, LVMH) et la logistique.

Le médian appartement passe de 2 352 €/m² en 2021 à 2 422 €/m² en 2025 (+3 %). C'est un marché stable et régulier, avec ~1 070 ventes/an — peu liquide pour une ville de 38 000 habitants.

✓Médian appartement 2025 : 2 422 €/m² — stable.

✓Quasi-stable : +3 % depuis 2021.

✓Cathédrale UNESCO, vue sur le clocher depuis la Beauce.

✓Paris Montparnasse en 1h — option primo-accédants IDF.

✓Procter & Gamble, LVMH — emplois industriels stables.

Évolution du prix au m² à Chartres (2021-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.

Année	Médian €/m²	Appartement	Maison	Neuf (VEFA)	Ventes
2025	2 434 €/m²	2 422 €/m²	2 455 €/m²	2 892 €/m²	1 073
2024	2 400 €/m²	2 391 €/m²	2 435 €/m²	3 871 €/m²	1 020
2023	2 448 €/m²	2 429 €/m²	2 497 €/m²	3 743 €/m²	1 320
2022	2 533 €/m²	2 528 €/m²	2 538 €/m²	3 294 €/m²	1 613
2021	2 346 €/m²	2 352 €/m²	2 344 €/m²	3 338 €/m²	1 482

Chartres vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Chartres

2 422 €/m²

référence

Eure-et-Loir

2 200 €/m²

-9%

Centre-Val de Loire

2 300 €/m²

-5%

France entière

3 240 €/m²

+34%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chartres. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Gare Chartres (train Paris Montparnasse 1h, sans TGV)🚇 Bus réseau TAC🚇 A11 Paris (90 km) / Le Mans, N154 Dreux/Évreux

Questions fréquentes — prix immobilier Chartres

Quel est le prix au m² à Chartres en 2025 ?▾

Le médian DVF 2025 pour les appartements est de 2 422 €/m², quasi-stable depuis 2021. Chartres est accessible à 1h de Paris pour des prix nettement inférieurs à l'IDF.

Chartres est-elle une bonne option pour quitter Paris ?▾

Pour les primo-accédants qui navettent 2-3 jours/semaine à Paris : oui. À 1h de Montpellier, les prix de l'immobilier sont accessibles. L'absence de TGV (trains souvent bondés) est le principal inconvénient.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Chartres ?▾

Le centre historique (autour de la cathédrale) et Rechèvres sont les plus prisés. Les Vauroux et Les Clos d'Allonnes (périphérie résidentielle) sont plus accessibles. Mainvilliers et Lucé (communes limitrophes) offrent de bonnes surfaces à prix réduits.

Le prix de VOTRE adresse à Chartres

La moyenne commune ne suffit jamais : à Chartres, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

↑ Revenir à la carte

🏠 Agent immobilier ?

DVF par copropriété + leads exclusifs sur Chartres

Programme partenaire Terralyse, exclusivité par commune.