Prix immobilier Luisant (28600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Luisant
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Le marché immobilier de Luisant en quelques mots
Luisant (28600) est une commune de 6 945 habitants sur 4.4 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 443 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 117 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 482 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Luisant enregistre une légère progression (+4 %), avec 146 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Luisant se positionne 6 % au-dessus de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Luisant (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 443 €/m² | 2 117 €/m² | 2 482 €/m² | 3 073 €/m² | 146 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 2 132 €/m² | 2 570 €/m² | 4 144 €/m² | 205 |
| 2023 | 2 429 €/m² | 1 997 €/m² | 2 579 €/m² | — | 243 |
| 2022 | 2 375 €/m² | 2 206 €/m² | 2 423 €/m² | — | 209 |
| 2021 | 2 407 €/m² | 2 065 €/m² | 2 425 €/m² | — | 183 |
| 2020 | 2 356 €/m² | 1 915 €/m² | 2 448 €/m² | — | 103 |
| 2019 | 2 298 €/m² | 1 917 €/m² | 2 340 €/m² | — | 122 |
| 2018 | 2 146 €/m² | 1 856 €/m² | 2 264 €/m² | — | 83 |
| 2017 | 2 223 €/m² | 2 121 €/m² | 2 262 €/m² | — | 104 |
| 2016 | 2 135 €/m² | 2 200 €/m² | 2 133 €/m² | — | 92 |
| 2015 | 1 963 €/m² | 1 834 €/m² | 2 035 €/m² | — | 90 |
| 2014 | 2 025 €/m² | 1 839 €/m² | 2 031 €/m² | — | 69 |
Combien coûte un appartement à Luisant en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 117 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Luisant vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Luisant. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Luisant
Quel est le prix au m² à Luisant en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Luisant, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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