Prix immobilier Lucé (28110) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lucé
Toutes les transactions immobilières officielles à Lucé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Lucé en quelques mots
Lucé (28110) est une commune de 15 921 habitants sur 6.2 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 130 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 182 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 072 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lucé enregistre une légère progression (+3 %), avec 238 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Lucé se positionne 9 % au-dessus de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lucé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 €/m² | 2 182 €/m² | 2 072 €/m² | — | 238 |
| 2024 | 2 155 €/m² | 2 160 €/m² | 2 155 €/m² | — | 153 |
| 2023 | 2 225 €/m² | 2 271 €/m² | 2 179 €/m² | 4 378 €/m² | 196 |
| 2022 | 2 197 €/m² | 2 264 €/m² | 2 144 €/m² | — | 302 |
| 2021 | 2 187 €/m² | 2 134 €/m² | 2 278 €/m² | 3 597 €/m² | 301 |
| 2020 | 2 060 €/m² | 2 058 €/m² | 2 076 €/m² | — | 230 |
| 2018 | 2 015 €/m² | 2 109 €/m² | 1 871 €/m² | 3 050 €/m² | 229 |
| 2017 | 1 945 €/m² | 1 808 €/m² | 2 031 €/m² | 3 298 €/m² | 202 |
| 2016 | 1 927 €/m² | 1 838 €/m² | 1 956 €/m² | 3 415 €/m² | 150 |
| 2015 | 1 952 €/m² | 2 000 €/m² | 1 950 €/m² | — | 123 |
| 2014 | 1 925 €/m² | 1 951 €/m² | 1 901 €/m² | — | 101 |
Combien coûte un appartement à Lucé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 182 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lucé vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lucé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lucé
Quel est le prix au m² à Lucé en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lucé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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