Prix immobilier Lèves (28300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lèves
Toutes les transactions immobilières officielles à Lèves sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Lèves en quelques mots
Lèves (28300) est une commune de 5 685 habitants sur 7.5 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 410 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 436 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 353 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lèves enregistre une légère progression (+5 %), avec 100 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Lèves se positionne 22 % au-dessus de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lèves (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 410 €/m² | 2 436 €/m² | 2 353 €/m² | — | 100 |
| 2024 | 2 308 €/m² | 2 320 €/m² | 2 308 €/m² | — | 88 |
| 2023 | 2 263 €/m² | 2 342 €/m² | 2 248 €/m² | — | 132 |
| 2022 | 2 329 €/m² | 2 163 €/m² | 2 377 €/m² | — | 218 |
| 2021 | 2 180 €/m² | 2 370 €/m² | 2 089 €/m² | — | 157 |
| 2020 | 2 299 €/m² | 2 262 €/m² | 2 346 €/m² | — | 142 |
| 2019 | 2 107 €/m² | 2 200 €/m² | 2 031 €/m² | — | 87 |
| 2018 | 2 250 €/m² | 2 261 €/m² | 2 245 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 2 173 €/m² | 2 132 €/m² | 2 182 €/m² | — | 74 |
| 2016 | 2 133 €/m² | 2 171 €/m² | 2 108 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 978 €/m² | 2 055 €/m² | 1 965 €/m² | — | 65 |
| 2014 | 2 056 €/m² | 2 051 €/m² | 2 057 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Lèves en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 436 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lèves vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lèves. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lèves
Quel est le prix au m² à Lèves en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lèves, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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