Prix immobilier Goussainville (95190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Goussainville
Toutes les transactions immobilières officielles à Goussainville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Goussainville en quelques mots
Goussainville (95190) — ~31 000 habitants, dans le nord du Val-d'Oise à proximité de Roissy-Charles-de-Gaulle — est une ville résidentielle marquée par son « Vieux-Pays » (village partiellement abandonné sous les couloirs aériens) et des quartiers pavillonnaires et collectifs plus récents.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 206 €/m² en 2025, accessible, en hausse (+4 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 436 €/m² en 2022. Volume modéré (~285 ventes/an), desservi par le RER D.
Évolution du prix au m² à Goussainville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 206 €/m² | 3 012 €/m² | 3 290 €/m² | — | 285 |
| 2024 | 3 121 €/m² | 2 639 €/m² | 3 305 €/m² | — | 260 |
| 2023 | 3 273 €/m² | 3 019 €/m² | 3 337 €/m² | — | 211 |
| 2022 | 3 436 €/m² | 2 869 €/m² | 3 580 €/m² | — | 349 |
| 2021 | 3 193 €/m² | 2 813 €/m² | 3 342 €/m² | — | 325 |
| 2020 | 3 087 €/m² | 2 721 €/m² | 3 195 €/m² | 2 944 €/m² | 271 |
| 2019 | 2 995 €/m² | 2 810 €/m² | 3 052 €/m² | 3 019 €/m² | 319 |
| 2018 | 2 823 €/m² | 2 636 €/m² | 2 875 €/m² | 2 849 €/m² | 354 |
| 2017 | 2 792 €/m² | 2 436 €/m² | 2 852 €/m² | 2 542 €/m² | 377 |
| 2016 | 2 793 €/m² | 2 607 €/m² | 2 860 €/m² | — | 240 |
| 2015 | 2 792 €/m² | 2 546 €/m² | 2 890 €/m² | — | 263 |
| 2014 | 2 777 €/m² | 2 623 €/m² | 2 794 €/m² | — | 232 |
Combien coûte un appartement à Goussainville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 012 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Goussainville vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Goussainville. Médianes appart ancien uniquement.
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Questions fréquentes — prix immobilier Goussainville
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Le prix de VOTRE adresse à Goussainville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Goussainville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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