Prix immobilier Gonesse (95500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Gonesse
Toutes les transactions immobilières officielles à Gonesse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Gonesse en quelques mots
Gonesse (95500) — ~28 000 habitants, dans le nord du Val-d'Oise entre Roissy et Le Bourget — est une ville mêlant centre ancien, secteurs pavillonnaires et grands ensembles, à proximité du futur grand projet d'aménagement du triangle de Gonesse (et de la future gare de la ligne 17 du Grand Paris).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 050 €/m² en 2025, accessible, en hausse (+5 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 205 €/m² en 2021. Volume modéré (~210 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Gonesse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 050 €/m² | 2 860 €/m² | 3 234 €/m² | — | 210 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 870 €/m² | 3 179 €/m² | 3 753 €/m² | 211 |
| 2023 | 3 101 €/m² | 2 929 €/m² | 3 358 €/m² | 3 830 €/m² | 223 |
| 2022 | 3 183 €/m² | 2 984 €/m² | 3 389 €/m² | 3 823 €/m² | 351 |
| 2021 | 3 205 €/m² | 3 128 €/m² | 3 369 €/m² | 3 659 €/m² | 413 |
| 2020 | 2 900 €/m² | 2 774 €/m² | 3 136 €/m² | 3 643 €/m² | 393 |
| 2018 | 2 755 €/m² | 2 570 €/m² | 2 800 €/m² | 3 496 €/m² | 263 |
| 2017 | 2 600 €/m² | 2 323 €/m² | 2 843 €/m² | 3 205 €/m² | 262 |
| 2016 | 2 500 €/m² | 2 353 €/m² | 2 626 €/m² | 3 080 €/m² | 252 |
| 2015 | 2 676 €/m² | 2 609 €/m² | 2 681 €/m² | — | 246 |
| 2014 | 2 609 €/m² | 2 415 €/m² | 2 682 €/m² | 3 246 €/m² | 182 |
Combien coûte un appartement à Gonesse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 860 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gonesse vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gonesse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gonesse
Quel est le prix au m² à Gonesse en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Gonesse ?▾
Qu'est-ce que le triangle de Gonesse ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Gonesse ?▾
Combien coûte un appartement à Gonesse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gonesse ces 5 dernières années ?▾
Gonesse est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
Quel est le prix d'une maison à Gonesse ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gonesse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gonesse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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