Prix immobilier Carquefou (44470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Carquefou
Toutes les transactions immobilières officielles à Carquefou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Carquefou en quelques mots
Carquefou (44470) est une commune de 20 921 habitants sur 43.3 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 245 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 119 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 269 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Carquefou enregistre une légère progression (+3 %), avec 422 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Carquefou se positionne 11 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Carquefou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 245 €/m² | 3 119 €/m² | 3 269 €/m² | — | 422 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 3 472 €/m² | 3 156 €/m² | — | 379 |
| 2023 | 3 514 €/m² | 3 750 €/m² | 3 410 €/m² | 4 733 €/m² | 475 |
| 2022 | 3 397 €/m² | 3 258 €/m² | 3 431 €/m² | — | 508 |
| 2021 | 3 406 €/m² | 3 211 €/m² | 3 441 €/m² | 4 840 €/m² | 693 |
| 2020 | 3 154 €/m² | 3 100 €/m² | 3 168 €/m² | — | 483 |
| 2018 | 2 766 €/m² | 2 604 €/m² | 2 897 €/m² | 4 138 €/m² | 460 |
| 2017 | 2 669 €/m² | 2 674 €/m² | 2 664 €/m² | 3 535 €/m² | 505 |
| 2015 | 2 513 €/m² | 2 576 €/m² | 2 492 €/m² | 3 553 €/m² | 508 |
| 2014 | 2 617 €/m² | 2 614 €/m² | 2 621 €/m² | 3 656 €/m² | 427 |
Combien coûte un appartement à Carquefou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 119 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Carquefou vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Carquefou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Carquefou
Quel est le prix au m² à Carquefou en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Carquefou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Carquefou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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