Prix immobilier Thouaré-sur-Loire (44470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Thouaré-sur-Loire
Toutes les transactions immobilières officielles à Thouaré-sur-Loire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire en quelques mots
Thouaré-sur-Loire (44470) est une commune de 11 004 habitants sur 12.5 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 164 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 214 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 056 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Thouaré-sur-Loire enregistre une légère progression (+3 %), avec 211 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Thouaré-sur-Loire se positionne 8 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Thouaré-sur-Loire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 164 €/m² | 3 214 €/m² | 3 056 €/m² | — | 211 |
| 2024 | 3 284 €/m² | 3 394 €/m² | 3 236 €/m² | — | 175 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 3 464 €/m² | 3 439 €/m² | — | 182 |
| 2022 | 3 472 €/m² | 3 484 €/m² | 3 453 €/m² | — | 255 |
| 2021 | 3 211 €/m² | 3 217 €/m² | 3 138 €/m² | — | 310 |
| 2020 | 3 060 €/m² | 2 702 €/m² | 3 132 €/m² | — | 153 |
| 2019 | 2 638 €/m² | 2 476 €/m² | 2 705 €/m² | 3 551 €/m² | 215 |
| 2018 | 2 531 €/m² | 2 309 €/m² | 2 646 €/m² | 3 325 €/m² | 223 |
| 2017 | 2 585 €/m² | 2 628 €/m² | 2 585 €/m² | 3 578 €/m² | 267 |
| 2016 | 2 471 €/m² | 2 653 €/m² | 2 467 €/m² | 3 310 €/m² | 226 |
| 2015 | 2 193 €/m² | 2 414 €/m² | 2 182 €/m² | 3 358 €/m² | 255 |
| 2014 | 2 421 €/m² | 3 468 €/m² | 2 335 €/m² | 3 517 €/m² | 209 |
Combien coûte un appartement à Thouaré-sur-Loire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 214 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Thouaré-sur-Loire vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Thouaré-sur-Loire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Thouaré-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Thouaré-sur-Loire selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Thouaré-sur-Loire ces 5 dernières années ?▾
Thouaré-sur-Loire est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Thouaré-sur-Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Thouaré-sur-Loire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Thouaré-sur-Loire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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