Prix immobilier Saint-Julien-de-Concelles (44450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Julien-de-Concelles
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Julien-de-Concelles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Julien-de-Concelles en quelques mots
Saint-Julien-de-Concelles (44450) est une commune de 7 883 habitants sur 33.3 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 975 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 231 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 958 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Julien-de-Concelles enregistre une progression notable (+21 %), avec 314 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Julien-de-Concelles se positionne 8 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 975 €/m² | 3 231 €/m² | 2 958 €/m² | 2 003 €/m² | 314 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 3 609 €/m² | 2 837 €/m² | — | 285 |
| 2023 | 2 932 €/m² | 2 745 €/m² | 2 932 €/m² | — | 232 |
| 2022 | 2 922 €/m² | 2 667 €/m² | 2 926 €/m² | — | 313 |
| 2021 | 2 884 €/m² | 2 716 €/m² | 2 884 €/m² | — | 362 |
| 2020 | 2 453 €/m² | 2 462 €/m² | 2 451 €/m² | — | 203 |
| 2019 | 2 235 €/m² | 2 558 €/m² | 2 125 €/m² | 3 043 €/m² | 234 |
| 2018 | 2 265 €/m² | 2 844 €/m² | 2 263 €/m² | 3 068 €/m² | 195 |
| 2017 | 2 184 €/m² | 2 070 €/m² | 2 184 €/m² | 2 800 €/m² | 236 |
| 2016 | 1 930 €/m² | 655 €/m² | 1 981 €/m² | 3 033 €/m² | 192 |
| 2015 | 2 012 €/m² | 2 561 €/m² | 2 006 €/m² | — | 138 |
| 2014 | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² | — | 132 |
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-de-Concelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 231 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Julien-de-Concelles vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Julien-de-Concelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Julien-de-Concelles
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Julien-de-Concelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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