Prix immobilier Haute-Goulaine (44115) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Haute-Goulaine
Toutes les transactions immobilières officielles à Haute-Goulaine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Haute-Goulaine en quelques mots
Haute-Goulaine (44115) est une commune de 6 095 habitants sur 20.9 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 313 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 534 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 205 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Haute-Goulaine enregistre une progression notable (+13 %), avec 164 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Haute-Goulaine se positionne dans la moyenne du Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Haute-Goulaine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 313 €/m² | 3 534 €/m² | 3 205 €/m² | — | 164 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 3 593 €/m² | 2 842 €/m² | — | 127 |
| 2023 | 3 367 €/m² | 3 367 €/m² | 3 367 €/m² | — | 158 |
| 2022 | 3 226 €/m² | 3 557 €/m² | 3 147 €/m² | — | 235 |
| 2021 | 2 895 €/m² | 3 098 €/m² | 2 895 €/m² | — | 284 |
| 2020 | 2 925 €/m² | 2 925 €/m² | 2 925 €/m² | — | 147 |
| 2019 | 2 759 €/m² | 3 095 €/m² | 2 727 €/m² | — | 145 |
| 2018 | 2 597 €/m² | 1 816 €/m² | 2 607 €/m² | 2 982 €/m² | 99 |
| 2017 | 2 604 €/m² | 2 604 €/m² | 2 604 €/m² | — | 107 |
| 2016 | 2 480 €/m² | 2 480 €/m² | 2 480 €/m² | 3 256 €/m² | 138 |
| 2015 | 2 383 €/m² | 2 964 €/m² | 2 318 €/m² | 3 361 €/m² | 108 |
| 2014 | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² | 3 382 €/m² | 84 |
Combien coûte un appartement à Haute-Goulaine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 534 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Haute-Goulaine vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Haute-Goulaine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Haute-Goulaine
Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Haute-Goulaine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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