Prix immobilier La Haie-Fouassière (44690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Haie-Fouassière
Toutes les transactions immobilières officielles à La Haie-Fouassière sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Haie-Fouassière en quelques mots
La Haie-Fouassière (44690) est une commune de 4 775 habitants sur 11.9 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 906 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 222 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 909 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Haie-Fouassière enregistre une progression notable (+12 %), avec 90 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — La Haie-Fouassière se positionne 37 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Haie-Fouassière (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 906 €/m² | 2 222 €/m² | 2 909 €/m² | — | 55 |
| 2024 | 2 944 €/m² | 3 377 €/m² | 2 933 €/m² | — | 48 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 1 646 €/m² | 2 972 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 3 263 €/m² | 3 228 €/m² | 3 263 €/m² | — | 54 |
| 2021 | 2 959 €/m² | 1 399 €/m² | 2 963 €/m² | — | 58 |
| 2020 | 2 606 €/m² | 1 690 €/m² | 2 606 €/m² | — | 121 |
| 2019 | 2 481 €/m² | 2 178 €/m² | 2 481 €/m² | — | 96 |
| 2018 | 2 477 €/m² | 2 477 €/m² | 2 477 €/m² | — | 97 |
| 2017 | 2 083 €/m² | 1 400 €/m² | 2 101 €/m² | — | 108 |
| 2016 | 2 120 €/m² | 1 652 €/m² | 2 155 €/m² | — | 87 |
| 2015 | 2 116 €/m² | 1 750 €/m² | 2 120 €/m² | — | 86 |
| 2014 | 1 999 €/m² | 2 593 €/m² | 1 999 €/m² | — | 105 |
Combien coûte un appartement à La Haie-Fouassière en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 222 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Haie-Fouassière vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Haie-Fouassière. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Haie-Fouassière
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+12.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 87 communes comparables
5.1 % de logements classés F ou G
97.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Haie-Fouassière
Tranquillité
Comparée aux 87 communes de taille voisine du même département, La Haie-Fouassière se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.8 % des logements et locaux de La Haie-Fouassière sont raccordables à la fibre, sur 2 357 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Haie-Fouassière
Répartition des 527 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.1 % des logements de La Haie-Fouassière sont classés F ou G, contre 8.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire-Atlantique.
Qui habite à La Haie-Fouassière
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Haie-Fouassière disposent de plus de 29 150 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Haie-Fouassière compte 2 144 logements. 79.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12 €/m² par mois. Maison : 11.55 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 64 observations.
Dispositifs applicables
La Haie-Fouassière est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Haie-Fouassière
La Haie-Fouassière est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Haie-Fouassière ?▾
Quel loyer au m² à La Haie-Fouassière ?▾
La fibre est-elle disponible à La Haie-Fouassière ?▾
Quel est le niveau de vie à La Haie-Fouassière ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Haie-Fouassière ?▾
Combien coûte un appartement à La Haie-Fouassière selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Haie-Fouassière ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Haie-Fouassière
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Haie-Fouassière, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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