Prix immobilier Le Loroux-Bottereau (44430) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Loroux-Bottereau
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Loroux-Bottereau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Loroux-Bottereau en quelques mots
Le Loroux-Bottereau (44430) est une commune de 8 552 habitants sur 44.8 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 707 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 113 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 639 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Loroux-Bottereau enregistre une progression notable (+7 %), avec 356 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Le Loroux-Bottereau se positionne 11 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Loroux-Bottereau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 707 €/m² | 3 113 €/m² | 2 639 €/m² | — | 356 |
| 2024 | 2 888 €/m² | 3 369 €/m² | 2 868 €/m² | — | 329 |
| 2023 | 2 937 €/m² | 3 034 €/m² | 2 937 €/m² | — | 389 |
| 2022 | 3 064 €/m² | 2 823 €/m² | 3 103 €/m² | — | 460 |
| 2021 | 2 809 €/m² | 3 333 €/m² | 2 721 €/m² | — | 612 |
| 2020 | 2 528 €/m² | 2 853 €/m² | 2 509 €/m² | — | 200 |
| 2019 | 2 364 €/m² | 2 747 €/m² | 2 344 €/m² | 2 833 €/m² | 205 |
| 2018 | 2 256 €/m² | 2 338 €/m² | 2 248 €/m² | 2 944 €/m² | 223 |
| 2017 | 2 174 €/m² | 2 169 €/m² | 2 178 €/m² | — | 187 |
| 2016 | 2 089 €/m² | 2 289 €/m² | 2 000 €/m² | — | 172 |
| 2015 | 1 860 €/m² | 2 268 €/m² | 1 849 €/m² | 1 885 €/m² | 165 |
| 2014 | 1 978 €/m² | 2 451 €/m² | 1 945 €/m² | — | 199 |
Combien coûte un appartement à Le Loroux-Bottereau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 113 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Loroux-Bottereau vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Loroux-Bottereau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Loroux-Bottereau
Quel est le prix au m² à Le Loroux-Bottereau en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Loroux-Bottereau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Loroux-Bottereau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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