Prix immobilier Arcueil (94110) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Arcueil
Toutes les transactions immobilières officielles à Arcueil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Arcueil en quelques mots
Arcueil (94110) — ~22 000 habitants, en limite immédiate de Paris 14e — est une ville en plein essor du nord du Val-de-Marne, reconnaissable à son aqueduc. En forte mutation tertiaire et résidentielle (quartiers d'affaires en limite de Gentilly), elle est desservie par le RER B.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 915 €/m² en 2025, après un pic à 5 971 €/m² en 2021 — soit environ -13 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~250 ventes/an), proche du sud parisien.
Évolution du prix au m² à Arcueil (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 915 €/m² | 4 826 €/m² | 5 387 €/m² | 7 756 €/m² | 248 |
| 2024 | 5 303 €/m² | 5 179 €/m² | 5 886 €/m² | 8 179 €/m² | 211 |
| 2023 | 5 812 €/m² | 5 700 €/m² | 6 068 €/m² | 8 973 €/m² | 227 |
| 2022 | 5 960 €/m² | 5 755 €/m² | 7 262 €/m² | 5 726 €/m² | 278 |
| 2021 | 5 971 €/m² | 5 714 €/m² | 6 770 €/m² | 6 571 €/m² | 305 |
| 2020 | 5 667 €/m² | 5 357 €/m² | 6 587 €/m² | 5 506 €/m² | 268 |
| 2019 | 5 241 €/m² | 5 025 €/m² | 6 087 €/m² | 5 512 €/m² | 287 |
| 2018 | 5 000 €/m² | 4 909 €/m² | 5 645 €/m² | 5 980 €/m² | 251 |
| 2017 | 4 351 €/m² | 4 252 €/m² | 4 720 €/m² | 6 403 €/m² | 330 |
| 2016 | 4 499 €/m² | 4 234 €/m² | 5 176 €/m² | 4 282 €/m² | 225 |
| 2015 | 4 238 €/m² | 4 000 €/m² | 5 000 €/m² | 3 323 €/m² | 217 |
Combien coûte un appartement à Arcueil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 826 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Arcueil vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Arcueil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Arcueil
Quel est le prix au m² à Arcueil en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Arcueil ?▾
Arcueil est-elle proche de Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Arcueil ?▾
Combien coûte un appartement à Arcueil selon le nombre de pièces ?▾
Arcueil est-elle plus chère que les communes voisines du Val-de-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Arcueil ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Arcueil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Arcueil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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