Prix immobilier Magnanville (78200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Magnanville
Toutes les transactions immobilières officielles à Magnanville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Magnanville en quelques mots
Magnanville (78200) est une commune de 6 383 habitants sur 4.3 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 487 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 477 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 473 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Magnanville enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 82 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Magnanville se positionne 23 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Magnanville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 487 €/m² | 3 477 €/m² | 2 473 €/m² | 4 500 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 3 167 €/m² | 2 485 €/m² | — | 101 |
| 2023 | 2 734 €/m² | 3 292 €/m² | 2 717 €/m² | — | 93 |
| 2022 | 2 822 €/m² | 2 802 €/m² | 2 822 €/m² | — | 74 |
| 2021 | 2 790 €/m² | 3 214 €/m² | 2 714 €/m² | 3 419 €/m² | 85 |
| 2020 | 2 528 €/m² | 2 916 €/m² | 2 474 €/m² | 3 376 €/m² | 54 |
| 2019 | 2 520 €/m² | 2 633 €/m² | 2 513 €/m² | 3 167 €/m² | 99 |
| 2018 | 2 360 €/m² | 2 917 €/m² | 2 344 €/m² | 3 215 €/m² | 91 |
| 2017 | 2 365 €/m² | 2 365 €/m² | 2 365 €/m² | — | 111 |
| 2016 | 2 371 €/m² | 2 500 €/m² | 2 293 €/m² | 2 627 €/m² | 83 |
| 2015 | 2 296 €/m² | 2 829 €/m² | 2 285 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 2 398 €/m² | 2 333 €/m² | 2 405 €/m² | — | 88 |
Combien coûte un appartement à Magnanville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 477 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Magnanville vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Magnanville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Magnanville
Quel est le prix au m² à Magnanville en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Magnanville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Magnanville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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