Prix immobilier Limay (78520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Limay
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Le marché immobilier de Limay en quelques mots
Limay (78520) est une commune de 17 885 habitants sur 11.5 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 413 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 361 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 502 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Limay enregistre une légère progression (+1 %), avec 187 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Limay se positionne 48 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Limay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 413 €/m² | 2 361 €/m² | 2 502 €/m² | — | 187 |
| 2024 | 2 556 €/m² | 2 076 €/m² | 2 688 €/m² | — | 168 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 2 171 €/m² | 2 680 €/m² | — | 218 |
| 2022 | 2 505 €/m² | 2 291 €/m² | 2 703 €/m² | 2 413 €/m² | 270 |
| 2021 | 2 429 €/m² | 2 364 €/m² | 2 533 €/m² | 2 467 €/m² | 350 |
| 2020 | 2 385 €/m² | 2 267 €/m² | 2 436 €/m² | 2 618 €/m² | 256 |
| 2019 | 2 253 €/m² | 1 742 €/m² | 2 340 €/m² | 2 478 €/m² | 233 |
| 2018 | 2 300 €/m² | 2 155 €/m² | 2 304 €/m² | 2 542 €/m² | 198 |
| 2017 | 2 128 €/m² | 1 866 €/m² | 2 198 €/m² | 2 855 €/m² | 190 |
| 2016 | 2 356 €/m² | 2 371 €/m² | 2 316 €/m² | — | 152 |
| 2015 | 2 264 €/m² | 2 053 €/m² | 2 311 €/m² | 3 500 €/m² | 132 |
| 2014 | 2 263 €/m² | 2 000 €/m² | 2 353 €/m² | 3 260 €/m² | 143 |
Combien coûte un appartement à Limay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 361 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Limay vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Limay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Limay
Quel est le prix au m² à Limay en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Limay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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