Prix immobilier Meulan-en-Yvelines (78250) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Meulan-en-Yvelines
Toutes les transactions immobilières officielles à Meulan-en-Yvelines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines en quelques mots
Meulan-en-Yvelines (78250) est une commune de 8 950 habitants sur 3.5 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 534 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 500 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 660 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Meulan-en-Yvelines enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 150 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Meulan-en-Yvelines se positionne 44 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Meulan-en-Yvelines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 534 €/m² | 2 500 €/m² | 2 660 €/m² | — | 150 |
| 2024 | 2 488 €/m² | 2 407 €/m² | 2 500 €/m² | 5 545 €/m² | 169 |
| 2023 | 2 705 €/m² | 2 566 €/m² | 2 848 €/m² | 5 031 €/m² | 188 |
| 2022 | 2 674 €/m² | 2 451 €/m² | 3 023 €/m² | 5 409 €/m² | 253 |
| 2021 | 2 579 €/m² | 2 418 €/m² | 2 788 €/m² | 4 876 €/m² | 265 |
| 2020 | 2 573 €/m² | 2 351 €/m² | 2 771 €/m² | — | 247 |
| 2019 | 2 344 €/m² | 2 233 €/m² | 2 520 €/m² | 3 597 €/m² | 192 |
| 2018 | 2 404 €/m² | 1 971 €/m² | 2 515 €/m² | 3 689 €/m² | 169 |
| 2017 | 2 358 €/m² | 2 298 €/m² | 2 413 €/m² | 4 184 €/m² | 181 |
| 2016 | 2 395 €/m² | 2 175 €/m² | 2 439 €/m² | — | 118 |
| 2015 | 2 551 €/m² | 2 558 €/m² | 2 537 €/m² | — | 124 |
| 2014 | 2 537 €/m² | 2 431 €/m² | 2 721 €/m² | — | 119 |
Combien coûte un appartement à Meulan-en-Yvelines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 500 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Meulan-en-Yvelines vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Meulan-en-Yvelines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Meulan-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Meulan-en-Yvelines en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Meulan-en-Yvelines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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