Prix immobilier Vaux-sur-Seine (78740) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vaux-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Vaux-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vaux-sur-Seine en quelques mots
Vaux-sur-Seine (78740) est une commune de 5 202 habitants sur 8.4 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 888 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 639 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 944 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vaux-sur-Seine enregistre une correction du marché (-8 %), avec 137 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Vaux-sur-Seine se positionne 41 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vaux-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 888 €/m² | 2 639 €/m² | 2 944 €/m² | — | 137 |
| 2024 | 2 574 €/m² | 2 079 €/m² | 2 771 €/m² | — | 131 |
| 2023 | 2 951 €/m² | 3 021 €/m² | 2 867 €/m² | — | 122 |
| 2022 | 2 787 €/m² | 2 970 €/m² | 2 710 €/m² | — | 189 |
| 2021 | 2 793 €/m² | 2 389 €/m² | 2 976 €/m² | — | 297 |
| 2020 | 3 142 €/m² | 2 500 €/m² | 3 238 €/m² | — | 94 |
| 2019 | 2 892 €/m² | 2 853 €/m² | 2 914 €/m² | — | 116 |
| 2018 | 2 750 €/m² | 2 513 €/m² | 2 828 €/m² | — | 87 |
| 2017 | 2 760 €/m² | 2 180 €/m² | 2 765 €/m² | — | 94 |
| 2016 | 2 666 €/m² | 2 789 €/m² | 2 597 €/m² | — | 82 |
| 2015 | 2 764 €/m² | 2 750 €/m² | 2 779 €/m² | — | 68 |
| 2014 | 2 986 €/m² | 2 610 €/m² | 3 024 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Vaux-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 639 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vaux-sur-Seine vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vaux-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vaux-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seine en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vaux-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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