Prix immobilier Villennes-sur-Seine (78670) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villennes-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Villennes-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villennes-sur-Seine en quelques mots
Villennes-sur-Seine (78670) est une commune de 5 952 habitants sur 5.0 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 259 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 186 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 620 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villennes-sur-Seine enregistre une correction du marché (-8 %), avec 184 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Villennes-sur-Seine se positionne 7 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villennes-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 259 €/m² | 4 186 €/m² | 4 620 €/m² | — | 184 |
| 2024 | 4 553 €/m² | 4 165 €/m² | 5 011 €/m² | — | 130 |
| 2023 | 4 224 €/m² | 4 087 €/m² | 4 843 €/m² | — | 203 |
| 2022 | 4 495 €/m² | 4 303 €/m² | 4 950 €/m² | — | 194 |
| 2021 | 4 569 €/m² | 3 966 €/m² | 5 414 €/m² | — | 218 |
| 2020 | 4 621 €/m² | 4 352 €/m² | 4 815 €/m² | 40 708 €/m² | 117 |
| 2018 | 4 062 €/m² | 3 599 €/m² | 4 452 €/m² | 4 397 €/m² | 171 |
| 2017 | 4 089 €/m² | 3 437 €/m² | 4 478 €/m² | 4 056 €/m² | 129 |
| 2016 | 3 821 €/m² | 3 562 €/m² | 4 050 €/m² | 4 033 €/m² | 96 |
| 2015 | 3 800 €/m² | 3 250 €/m² | 3 893 €/m² | 4 284 €/m² | 88 |
| 2014 | 3 813 €/m² | 3 484 €/m² | 3 988 €/m² | 3 152 €/m² | 63 |
Combien coûte un appartement à Villennes-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 186 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villennes-sur-Seine vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villennes-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villennes-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Villennes-sur-Seine en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villennes-sur-Seine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villennes-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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