Prix immobilier Le Pecq (78230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Pecq
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Pecq sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Pecq en quelques mots
Le Pecq (78230) est une commune de 16 059 habitants sur 2.9 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 283 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 121 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 810 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Pecq enregistre une correction du marché (-10 %), avec 218 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Le Pecq se positionne 8 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Pecq (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 283 €/m² | 4 121 €/m² | 4 810 €/m² | — | 218 |
| 2024 | 4 509 €/m² | 4 436 €/m² | 5 336 €/m² | — | 200 |
| 2023 | 4 840 €/m² | 4 338 €/m² | 6 030 €/m² | — | 232 |
| 2022 | 4 871 €/m² | 4 444 €/m² | 6 465 €/m² | 8 331 €/m² | 292 |
| 2021 | 4 575 €/m² | 4 211 €/m² | 5 968 €/m² | 3 994 €/m² | 317 |
| 2020 | 4 750 €/m² | 4 337 €/m² | 6 207 €/m² | 5 773 €/m² | 280 |
| 2019 | 4 341 €/m² | 3 982 €/m² | 6 285 €/m² | 7 618 €/m² | 319 |
| 2018 | 4 118 €/m² | 3 711 €/m² | 5 687 €/m² | — | 312 |
| 2017 | 4 146 €/m² | 3 878 €/m² | 5 161 €/m² | — | 325 |
| 2016 | 4 117 €/m² | 3 705 €/m² | 5 635 €/m² | — | 252 |
| 2015 | 3 775 €/m² | 3 533 €/m² | 5 594 €/m² | — | 204 |
| 2014 | 3 968 €/m² | 3 697 €/m² | 5 703 €/m² | — | 194 |
Combien coûte un appartement à Le Pecq en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 121 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Pecq vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Pecq. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Pecq
Quel est le prix au m² à Le Pecq en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Pecq
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Pecq, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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