Prix immobilier Marly-le-Roi (78160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Marly-le-Roi
Toutes les transactions immobilières officielles à Marly-le-Roi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Marly-le-Roi en quelques mots
Marly-le-Roi (78160) est une commune de 16 756 habitants sur 6.7 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 894 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 699 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 150 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Marly-le-Roi enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 347 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Marly-le-Roi se positionne 18 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Marly-le-Roi (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 894 €/m² | 3 699 €/m² | 5 150 €/m² | — | 347 |
| 2024 | 3 854 €/m² | 3 690 €/m² | 5 599 €/m² | 5 663 €/m² | 279 |
| 2023 | 3 982 €/m² | 3 810 €/m² | 5 821 €/m² | 6 025 €/m² | 277 |
| 2022 | 4 015 €/m² | 3 875 €/m² | 6 102 €/m² | 7 191 €/m² | 402 |
| 2021 | 4 104 €/m² | 3 975 €/m² | 5 938 €/m² | 6 627 €/m² | 493 |
| 2020 | 3 973 €/m² | 3 787 €/m² | 5 991 €/m² | 7 000 €/m² | 351 |
| 2019 | 3 800 €/m² | 3 684 €/m² | 5 486 €/m² | 6 920 €/m² | 378 |
| 2018 | 3 577 €/m² | 3 483 €/m² | 5 410 €/m² | 6 725 €/m² | 319 |
| 2017 | 3 457 €/m² | 3 333 €/m² | 5 179 €/m² | — | 350 |
| 2015 | 3 545 €/m² | 3 437 €/m² | 5 132 €/m² | 6 491 €/m² | 302 |
| 2014 | 3 744 €/m² | 3 529 €/m² | 4 915 €/m² | 6 655 €/m² | 265 |
Combien coûte un appartement à Marly-le-Roi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 699 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marly-le-Roi vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marly-le-Roi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marly-le-Roi
Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Marly-le-Roi selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Marly-le-Roi ces 5 dernières années ?▾
Marly-le-Roi est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
Quel est le prix d'une maison à Marly-le-Roi ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Marly-le-Roi ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Marly-le-Roi
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marly-le-Roi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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