Prix immobilier Limetz-Villez (78270) : médian €/m² et évolution DVF 2016-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Limetz-Villez
Toutes les transactions immobilières officielles à Limetz-Villez sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Limetz-Villez en quelques mots
Limetz-Villez (78270) est une commune de 2 110 habitants sur 9.5 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 313 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 313 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 313 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Limetz-Villez enregistre une correction du marché (-35 %), avec 32 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Limetz-Villez se positionne 71 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Limetz-Villez (2016-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2016-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 1 746 €/m² | 2 061 €/m² | 1 625 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 1 939 €/m² | 1 939 €/m² | 1 939 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 2 081 €/m² | 1 374 €/m² | 2 185 €/m² | — | 39 |
| 2021 | 2 186 €/m² | 2 627 €/m² | 2 097 €/m² | — | 28 |
| 2020 | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² | — | 41 |
| 2019 | 2 154 €/m² | 2 154 €/m² | 2 154 €/m² | — | 37 |
| 2018 | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² | — | 43 |
| 2017 | 2 122 €/m² | 1 732 €/m² | 2 207 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 917 €/m² | 1 933 €/m² | 1 903 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Limetz-Villez en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 313 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Limetz-Villez vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Limetz-Villez. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Limetz-Villez
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-35.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
14.6 % de logements classés F ou G
97 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Limetz-Villez
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Limetz-Villez se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97 % des logements et locaux de Limetz-Villez sont raccordables à la fibre, sur 1 043 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Limetz-Villez
Répartition des 206 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.6 % des logements de Limetz-Villez sont classés F ou G, contre 4.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Yvelines.
Qui habite à Limetz-Villez
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Limetz-Villez disposent de plus de 27 910 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Limetz-Villez compte 944 logements. 82.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Limetz-Villez est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Limetz-Villez
Limetz-Villez est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Limetz-Villez ?▾
La fibre est-elle disponible à Limetz-Villez ?▾
Quel est le niveau de vie à Limetz-Villez ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Limetz-Villez ?▾
Quel est le prix au m² à Limetz-Villez en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Limetz-Villez selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Limetz-Villez ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Limetz-Villez
La moyenne commune ne suffit jamais : à Limetz-Villez, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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