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Prix immobilier Vernon (27200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.

Médian €/m² 2025
2 582 €/m²
tous biens d'habitation
Évol. 2020–2025
+18 %
Ventes 2025
510
Pic historique
2 684 €/m²
en 2024

Carte des ventes DVF à Vernon

Toutes les transactions immobilières officielles à Vernon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

DVF & Cadastre

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Le marché immobilier de Vernon en quelques mots

Vernon (24 000 hab), ville normande sur la Seine dans l'Eure, est la porte de Giverny — le célèbre jardin de Monet (800 000 visiteurs/an, à 5 km). À 80 km de Paris (1h en voiture sur A13) et 65 km de Rouen (1h en TER), elle bénéficie d'une accessibilité parisienne remarquable et d'un cadre de vie verdoyant sur les méandres de la Seine. Les industries aérospatiales (anciens sites de développement) lui donnent un tissu économique solide.

Vernon est l'un des marchés normands les plus attractifs pour les Parisiens : l'appartement affiche un médian accessible, en progression depuis 2021. La découverte de Vernon par les télétravailleurs post-Covid (80 km de Paris, nature, Giverny) a accéléré la hausse des prix.

✓Giverny et le jardin de Monet à 5 km — 800 000 visiteurs/an.
✓80 km de Paris sur A13 — 1h de Montparnasse.
✓Seine normande — cadre naturel remarquable.
✓Télétravailleurs parisiens : marché en forte hausse depuis 2020.
✓65 km de Rouen, TGV via Paris.

Évolution du prix au m² à Vernon (2014-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.

AnnéeMédian €/m²AppartementMaisonNeuf (VEFA)Ventes
20252 582 €/m²2 705 €/m²2 434 €/m²3 682 €/m²510
20242 684 €/m²2 900 €/m²2 504 €/m²3 895 €/m²553
20232 588 €/m²2 583 €/m²2 636 €/m²3 983 €/m²571
20222 643 €/m²2 704 €/m²2 524 €/m²3 350 €/m²602
20212 463 €/m²2 590 €/m²2 355 €/m²3 284 €/m²682
20202 195 €/m²2 059 €/m²2 306 €/m²3 233 €/m²522
20182 048 €/m²1 975 €/m²2 075 €/m²2 902 €/m²422
20172 152 €/m²2 167 €/m²2 109 €/m²2 769 €/m²415
20162 083 €/m²2 114 €/m²2 075 €/m²2 968 €/m²339
20152 002 €/m²1 940 €/m²2 056 €/m²2 968 €/m²358
20142 014 €/m²2 094 €/m²1 979 €/m²3 099 €/m²285

Combien coûte un appartement à Vernon en 2025 ?

Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 705 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.

🏠
Studio / T1
20–30 m²
54 000 €
à
81 000 €
🏡
T2
38–52 m²
103 000 €
à
141 000 €
🏘
T3
60–78 m²
162 000 €
à
211 000 €
🏰
T4 et +
88–108 m²
238 000 €
à
292 000 €

Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.

Vernon vs Eure vs Normandie vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Vernon
2 705 €/m²
référence
Eure
2 000 €/m²
-26%
Normandie
2 500 €/m²
-8%
France entière
3 240 €/m²
+20%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vernon. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Train Paris-Saint-Lazare → Vernon en 1h10 (direct)🚇 A13 (Paris–Caen) sortie Vernon🚇 TER → Rouen (1h) et Paris (1h10)🚇 Bus régional Nomad + navette Giverny en saison

Questions fréquentes — prix immobilier Vernon

Quel est le prix au m² à Vernon en 2025 ?▾
Vernon a connu une hausse notable depuis 2020 portée par les télétravailleurs parisiens. Les appartements sont autour de 1 800–2 200 €/m², les maisons normandes avec jardin autour de 2 000–2 500 €/m². Encore accessible vs Paris mais en forte progression.
Vernon est-elle une bonne ville pour quitter Paris ?▾
Oui : 1h10 de Paris-Saint-Lazare, Giverny à 5 min, Seine, forêts normandes — un cadre de vie exceptionnel pour une ville de 24 000 habitants. Les Parisiens qui veulent la vraie campagne normande sans s'éloigner y trouvent leur bonheur.
Quels secteurs recommander à Vernon ?▾
Le centre historique (colombages, bords de Seine) et les hauteurs de Saint-Marcel (vue sur la Seine) sont les plus valorisés. Giverny (commune séparée, 500 habitants) est très chère et rare. Les communes voisines de Gasny et Bennecourt offrent des maisons rurales abordables.
Combien coûte un appartement à Vernon selon le nombre de pièces ?▾
Sur la base du médian appartement à 2 705 €/m² (2025), les prix estimatifs sont : studio / T1 — entre 54 000 € et 81 000 € · T2 — entre 103 000 € et 141 000 € · T3 — entre 162 000 € et 211 000 € · T4+ — entre 238 000 € et 292 000 €. Ces fourchettes sont indicatives ; l'étage, l'état et la copropriété créent des écarts de 10 à 30 %.
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vernon ces 5 dernières années ?▾
Sur la période 2020–2025, le marché de Vernon est en hausse de +18 % : 2 195 €/m² en 2020 contre 2 582 €/m² en 2025. Le pic historique a été atteint en 2024 à 2 684 €/m².
Vernon est-elle plus chère que les communes voisines du Eure ?▾
Avec 2 705 €/m² en 2025, Vernon est 35 % plus chère que la médiane du Eure (2 000 €/m²). Par rapport à la France entière (médiane : 3 240 €/m²), Vernon se situe en dessous de la moyenne nationale.
Quel est le prix d'une maison à Vernon ?▾
En 2025, les maisons à Vernon se négocient à 2 434 €/m² en médiane au m², contre 2 705 €/m² pour les appartements. Une maison de 100 m² est donc estimée aux alentours de 243 000 €.
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vernon ?▾
Utilisez la carte DVF interactive en haut de cette page : tapez votre adresse et Terralyse calcule le prix médian €/m² de votre copropriété ou rue sur 5 ans, à partir des transactions réelles (DGFiP). Gratuit, sans inscription.

Le prix de VOTRE adresse à Vernon

La moyenne commune ne suffit jamais : à Vernon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

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