Prix immobilier Follainville-Dennemont (78520) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Follainville-Dennemont
Toutes les transactions immobilières officielles à Follainville-Dennemont sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Follainville-Dennemont en quelques mots
Follainville-Dennemont (78520) est une commune de 2 184 habitants sur 9.8 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 402 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 264 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 077 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Follainville-Dennemont enregistre une légère progression (+4 %), avec 38 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Follainville-Dennemont se positionne 27 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Follainville-Dennemont (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 402 €/m² | 3 264 €/m² | 2 077 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 2 103 €/m² | 1 400 €/m² | 2 114 €/m² | — | 12 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 2 896 €/m² | 2 560 €/m² | — | 22 |
| 2022 | 2 509 €/m² | 2 604 €/m² | 2 203 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 283 €/m² | 2 758 €/m² | 2 246 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 2 310 €/m² | 2 600 €/m² | 2 232 €/m² | — | 38 |
| 2019 | 2 196 €/m² | 2 556 €/m² | 2 173 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 2 264 €/m² | 1 737 €/m² | 2 312 €/m² | — | 29 |
| 2017 | 2 211 €/m² | 2 370 €/m² | 2 208 €/m² | — | 38 |
| 2016 | 2 215 €/m² | 2 682 €/m² | 2 103 €/m² | 2 904 €/m² | 37 |
| 2015 | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² | 3 160 €/m² | 21 |
| 2014 | 2 254 €/m² | 2 526 €/m² | 2 254 €/m² | 2 805 €/m² | 44 |
Combien coûte un appartement à Follainville-Dennemont en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 264 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Follainville-Dennemont vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Follainville-Dennemont. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Follainville-Dennemont
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
12.3 % de logements classés F ou G
99.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Follainville-Dennemont
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Follainville-Dennemont se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.7 % des logements et locaux de Follainville-Dennemont sont raccordables à la fibre, sur 1 128 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Follainville-Dennemont
Répartition des 632 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.3 % des logements de Follainville-Dennemont sont classés F ou G, contre 2.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Yvelines.
Qui habite à Follainville-Dennemont
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Follainville-Dennemont disposent de plus de 28 820 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Follainville-Dennemont compte 1 042 logements. 67.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Follainville-Dennemont est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Follainville-Dennemont
Follainville-Dennemont est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Follainville-Dennemont ?▾
La fibre est-elle disponible à Follainville-Dennemont ?▾
Quel est le niveau de vie à Follainville-Dennemont ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Follainville-Dennemont ?▾
Quel est le prix au m² à Follainville-Dennemont en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Follainville-Dennemont selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Follainville-Dennemont ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Follainville-Dennemont
La moyenne commune ne suffit jamais : à Follainville-Dennemont, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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