Prix immobilier La Queue-les-Yvelines (78940) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Queue-les-Yvelines
Toutes les transactions immobilières officielles à La Queue-les-Yvelines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Queue-les-Yvelines en quelques mots
La Queue-les-Yvelines (78940) est une commune de 2 629 habitants sur 5.8 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 893 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 893 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 868 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Queue-les-Yvelines enregistre une progression notable (+21 %), avec 37 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — La Queue-les-Yvelines se positionne 13 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Queue-les-Yvelines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 893 €/m² | 3 893 €/m² | 3 868 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 3 505 €/m² | 3 484 €/m² | 3 505 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 3 720 €/m² | 3 739 €/m² | 3 657 €/m² | — | 33 |
| 2022 | 3 699 €/m² | 3 898 €/m² | 3 480 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 3 186 €/m² | 3 659 €/m² | 2 462 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 3 222 €/m² | 3 314 €/m² | 3 192 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 3 609 €/m² | 3 521 €/m² | 3 625 €/m² | 3 387 €/m² | 72 |
| 2018 | 3 359 €/m² | 2 951 €/m² | 3 534 €/m² | 3 514 €/m² | 104 |
| 2017 | 3 033 €/m² | 2 813 €/m² | 3 108 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² | 2 825 €/m² | — | 34 |
| 2015 | 3 260 €/m² | 3 573 €/m² | 3 090 €/m² | — | 25 |
| 2014 | 3 191 €/m² | 3 672 €/m² | 3 185 €/m² | 3 149 €/m² | 25 |
Combien coûte un appartement à La Queue-les-Yvelines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 893 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Queue-les-Yvelines vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Queue-les-Yvelines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Queue-les-Yvelines
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+21.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 33 communes comparables
14.6 % de logements classés F ou G
93.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Queue-les-Yvelines
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, La Queue-les-Yvelines se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.2 % des logements et locaux de La Queue-les-Yvelines sont raccordables à la fibre, sur 1 458 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Queue-les-Yvelines
Répartition des 432 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.6 % des logements de La Queue-les-Yvelines sont classés F ou G, contre 2.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Yvelines.
Qui habite à La Queue-les-Yvelines
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Queue-les-Yvelines disposent de plus de 33 230 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Queue-les-Yvelines compte 1 125 logements. 72.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 16.55 €/m² par mois. Maison : 15.69 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 192 observations.
Dispositifs applicables
La Queue-les-Yvelines est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Queue-les-Yvelines
La Queue-les-Yvelines est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Queue-les-Yvelines ?▾
Quel loyer au m² à La Queue-les-Yvelines ?▾
La fibre est-elle disponible à La Queue-les-Yvelines ?▾
Quel est le niveau de vie à La Queue-les-Yvelines ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Queue-les-Yvelines ?▾
Combien coûte un appartement à La Queue-les-Yvelines selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Queue-les-Yvelines ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Queue-les-Yvelines
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Queue-les-Yvelines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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