Prix immobilier Les Essarts-le-Roi (78690) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Essarts-le-Roi
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Essarts-le-Roi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Essarts-le-Roi en quelques mots
Les Essarts-le-Roi (78690) est une commune de 6 831 habitants sur 19.6 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 790 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 128 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Essarts-le-Roi enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 107 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Les Essarts-le-Roi se positionne 38 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Essarts-le-Roi (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² | 3 128 €/m² | — | 107 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 2 875 €/m² | 3 029 €/m² | — | 149 |
| 2023 | 3 194 €/m² | 2 814 €/m² | 3 483 €/m² | — | 169 |
| 2022 | 3 442 €/m² | 3 000 €/m² | 3 519 €/m² | — | 167 |
| 2021 | 3 043 €/m² | 2 756 €/m² | 3 227 €/m² | — | 178 |
| 2020 | 3 149 €/m² | 2 446 €/m² | 3 240 €/m² | — | 126 |
| 2019 | 2 907 €/m² | 2 585 €/m² | 3 035 €/m² | — | 141 |
| 2018 | 2 942 €/m² | 2 589 €/m² | 3 249 €/m² | — | 148 |
| 2017 | 2 838 €/m² | 2 616 €/m² | 2 917 €/m² | — | 136 |
| 2016 | 2 742 €/m² | 2 438 €/m² | 2 898 €/m² | — | 104 |
| 2015 | 2 748 €/m² | 2 914 €/m² | 2 736 €/m² | — | 81 |
| 2014 | 2 964 €/m² | 2 473 €/m² | 3 066 €/m² | — | 94 |
Combien coûte un appartement à Les Essarts-le-Roi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 790 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Essarts-le-Roi vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Essarts-le-Roi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Essarts-le-Roi
Quel est le prix au m² à Les Essarts-le-Roi en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Essarts-le-Roi selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Essarts-le-Roi ces 5 dernières années ?▾
Les Essarts-le-Roi est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
Quel est le prix d'une maison à Les Essarts-le-Roi ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Les Essarts-le-Roi ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Essarts-le-Roi
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Essarts-le-Roi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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