Prix immobilier Le Perray-en-Yvelines (78610) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Perray-en-Yvelines
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Perray-en-Yvelines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Perray-en-Yvelines en quelques mots
Le Perray-en-Yvelines (78610) est une commune de 6 480 habitants sur 13.6 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 530 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 612 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 495 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Perray-en-Yvelines enregistre une légère progression (+5 %), avec 124 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Le Perray-en-Yvelines se positionne 20 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Perray-en-Yvelines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 530 €/m² | 3 612 €/m² | 3 495 €/m² | — | 124 |
| 2024 | 3 432 €/m² | 3 740 €/m² | 3 355 €/m² | — | 128 |
| 2023 | 3 525 €/m² | 3 545 €/m² | 3 514 €/m² | — | 137 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 3 821 €/m² | 3 711 €/m² | — | 168 |
| 2021 | 3 559 €/m² | 3 781 €/m² | 3 440 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 3 375 €/m² | 3 730 €/m² | 3 215 €/m² | — | 115 |
| 2019 | 3 111 €/m² | 3 364 €/m² | 3 030 €/m² | — | 129 |
| 2018 | 3 137 €/m² | 3 133 €/m² | 3 137 €/m² | — | 123 |
| 2017 | 3 091 €/m² | 3 333 €/m² | 3 005 €/m² | — | 131 |
| 2016 | 3 064 €/m² | 3 148 €/m² | 2 970 €/m² | — | 99 |
| 2015 | 3 083 €/m² | 3 272 €/m² | 3 029 €/m² | 3 590 €/m² | 111 |
| 2014 | 2 956 €/m² | 3 647 €/m² | 2 846 €/m² | 3 547 €/m² | 137 |
Combien coûte un appartement à Le Perray-en-Yvelines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 612 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Perray-en-Yvelines vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Perray-en-Yvelines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Perray-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Le Perray-en-Yvelines en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Perray-en-Yvelines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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